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2022年春に宇都宮市 鶴田町にOPENしました、創業97年のKPCグループの㈱とちのき塗装テックのプロタイムズ宇都宮店・鶴田店)森島です。

マイホームを維持するために「シーリング（コーキング）」のメンテナンスがあります。外壁材の継ぎ目やサッシまわりに施されているシーリングは、経年劣化によりひび割れたり、硬化してしまうことがあります。そのまま放置すると雨漏りや、外壁材の劣化を早める原因になるため、定期的な補修が必要です。

では、このシーリング作業、自分でDIYでできるものなのでしょうか？

DIYでも可能。ただし注意点あり！

結論から言うと、外壁のシーリングはDIYで行うことも可能です。ただし、いくつか注意すべきポイントがあります。

まず、DIYの場合、シーリング材の選定・古いシーリングの撤去・プライマーの塗布・新しいシーリングの充填・仕上げといった工程をすべて自分で行う必要があります。

2階以上の高所作業もある場合は、足場や脚立の安全管理も欠かせません。

またシーリングは防水効果が高い分、あいまいな知識でシーリングをするとメンテナンスどころか、かえって重大なリスクを引き起こしてしまう危険性があります。例えば、本来排水システムとして空いている穴も埋めてしまって、そのせいで雨漏りの被害が拡大してしまうケースもあります。そのため、完全に自己責任となる点は理解しておきましょう。

DIYがおすすめなケース

• 平屋や低層住宅で、脚立や踏み台で安全に作業ができる場合

• 劣化が軽度で、撤去をしないで一部の補修のみ行う場合

• DIY経験があり、シーリング材の扱いに慣れている場合

このような場合なら、DIYでもチャレンジは可能です。最近ではホームセンターやネットでも、外壁用のシーリング材やプライマー、専用のヘラなどが手軽に手に入ります。

プロに依頼した方がいいケース

• 2階以上の高所作業を伴う場合

• 劣化が進行していてひび割れや剥がれが散見される場合

• 雨漏りがすでに発生している場合

このような場合は、無理せず専門業者に依頼するのがおすすめです。プロなら足場を組み、劣化状況を正確に判断したうえで、適切な施工をしてくれます。費用は掛かりますが、長い目で見れば安心です。

まとめ

外壁のシーリングはDIYでも可能ですが、作業の難易度やリスクを考えると慎重に判断するべきです。「少しの補修なら自分で」「大がかりな工事や高所はプロに」といった線引きをするのがポイント。外壁の健康は家全体の寿命にも関わる大切な部分なので、状況に応じて適切にメンテナンスしていきましょう。

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