0120-300-758
スタッフブログ
【宇都宮市】外壁張り替えの費用相場は？250万〜の内訳と失敗しない選び方
2026年03月20日(金)
宇都宮市、鶴田町、鹿沼市、壬生町、上三川町、ゆいの杜、さくら市、高根沢町、日光市にお住いの皆様、こんにちは。
KPCグループ|株式会社とちのき塗装テックのプロタイムズ宇都宮店・鶴田店です。
目次
外壁張り替え工事の費用相場と失敗しない選び方
外壁リフォームを検討している方の中には、
「張り替えってどのくらい費用がかかるの？」
と気になっている方も多いのではないでしょうか。
外壁の張り替えは、塗装や重ね張り（カバー工法）と比べても大掛かりな工事になるため、費用も高額になりやすいのが特徴です。
この記事では、最新の費用相場・工事内容・向いているケースを解説します。
外壁張り替えリフォームとは？
既存の外壁材と下地をすべて撤去し、骨組みの状態にしてから新しい外壁材を施工する工事です。
主に使用される外壁材は以下の通りです。
-
窯業系サイディング
-
金属サイディング
-
木製サイディング
-
樹脂サイディング
この工法の最大の特徴は、下地から一新できること。
そのため、以下のようなケースにも対応可能です。
-
雨漏りしている
-
下地が腐食している
-
築年数が20～30年以上経過している
外壁張り替えの費用相場
近年の資材価格高騰や人件費上昇により、相場はやや上昇しています。
■全体費用の目安
-
約250万円～450万円（30坪前後）
※建物の大きさ・劣化状況により大きく変動します。
| 種類 | 単価 ※１㎡あたり |
|---|---|
| 窯業系サイディング | 6～9,000円 |
| 金属系サイディング | 5～8,000円 |
| 木製サイディング | 8～12,000円 |
| 樹脂サイディング | 10～15,000円 |
張り替え工事で費用が高くなる理由
外壁張り替えが高額になる理由は、単純に材料費だけではありません。
① 既存外壁の撤去・処分費用
既存の外壁材を解体・撤去する費用が発生します。
撤去した外壁材は産業廃棄物として処理されるため、
処分費＋運搬費が加算されます。
特にアスベスト含有建材の場合、処分費が高額になります。
② 下地補修・交換
張り替え工事では、下地の劣化が見つかることが多く、
以下の追加工事が発生することもあります。
-
胴縁交換
-
防水シート張り替え
-
構造部の補修
③シーリング工事
新しい外壁材の継ぎ目には必ずシーリング（コーキング）施工が必要です。
これも費用に含まれます。
重ね張り（カバー工法）との違い
| 項目 | 張り替え | 重ね張り |
|---|---|---|
| 費用 | 高い | 比較的安い |
| 工期 | 長い | 短い |
| 下地補修 | 可能 | 不可 |
| 重量 | 軽くなる | 重くなる |
👉 ポイント
-
劣化が軽度 → 重ね張り
-
劣化が深刻 → 張り替え
張り替えリフォームが向いている人
以下に当てはまる場合は、張り替え工事が適しています。
-
雨漏りしている
-
外壁の反り・割れがひどい
-
築20年以上でメンテナンスしていない
-
長く住み続けたい
特に、構造部への水の侵入が疑われる場合は張り替え一択になるケースも多いです。
張り替え工事のメリット
■断熱性の向上
新しい外壁＋防水シートで、室内環境が改善されます。
■遮音性アップ
外部の音が入りにくくなり、住環境が快適になります。
■住宅寿命の延長
構造部から修繕できるため、家自体の寿命を伸ばせます。
張り替え工事の注意点
-
初期費用が高い
-
工期が長い（約3～4週間）
-
業者選びで品質が大きく変わる
特に重要なのは、
👉 下地補修をしっかり説明してくれる業者かどうか
ここが不透明だと、後から追加費用になる可能性があります。
まとめ｜塗装・カバー工法との使い分けが重要
外壁張り替え工事は、確かに高額なリフォームです。
しかしその分、
-
家の寿命を延ばす
-
性能を向上させる
-
根本的な問題を解決できる
といった大きなメリットがあります。
👉 判断のポイントはシンプルです
-
見た目の劣化 → 塗装
-
外壁材の劣化 → 重ね張り
-
下地・構造の劣化 → 張り替え
今のお住まいの状態に合わせて、最適な工事を選びましょう。
お問い合わせ
＼まずは無料のお見積もりから／
⇒ 専門スタッフによる現地調査・診断付き！
【公式LINE】または【お問い合わせフォーム】から
今すぐご相談ください！
ご自宅に居ながら専門家に相談が可能な
プロタイムズ宇都宮店・鶴田店公式LINEアカウントへ！
KPCグループ（郡山塗装グループ）によるプロタイムズ宇都宮店・鶴田店は、栃木県内全域で外壁塗装やリフォームなどの地域密着型サービスを展開中！
お客様とのご縁を大切にし、感動を届ける施工を目指しています。
外壁塗装｜屋根リフォーム｜サイディング｜雨もり防水専門店
適正価格で評判の見積もりを実現いたします。
ブログ執筆者
株式会社とちのき塗装テック 鹿沼店 支店長
江連 智和
2級建築施工管理技士｜外装劣化診断士｜ファイナンシャル・プランニング技能士2級｜日商簿記検定2級｜石綿作業主任者
2級建築施工管理技士・外装劣化診断士の資格を持ち、700件を超える住宅診断を経験。下地処理や各工程を丁寧に確認し、品質・安全管理を大切にしています。専門用語をできるだけ使わない分かりやすい説明を心がけ、FP2級・簿記2級の知識も活かし、工事内容から費用・見積もりまでお客様に寄り添ってお伝えします。
人気記事
