宇都宮市、鶴田町、鹿沼市、壬生町、上三川町、ゆいの杜、さくら市、高根沢町、日光市にお住いの皆様、こんにちは。

KPCグループ|株式会社とちのき塗装テックのプロタイムズ宇都宮店・鶴田店)細川です。

屋根塗装は意味がないって本当？

屋根塗装を検討するとき、よくインターネットで情報を調べます。
そのなかで「屋根塗装は意味がない」という記事を読んだことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか？

しかし一概には屋根塗装が必要ないとは言い切れません。

このブログでは本当に屋根塗装が必要かどうかを判断する基準を、わかりやすく解説していきます。

できるだけイメージしやすいように、

・屋根塗装が必要かどうかを判断するフローチャート

もご用意しました。

ぜひ、ご自宅の屋根の状態と照らし合わせながらご覧ください。

屋根塗装が不要なケース

屋根材が瓦の場合は基本的に塗装不要

陶器瓦やいぶし瓦などの瓦屋根は、基本的に塗装の必要はありません。ただし、

• 瓦の割れ・欠けの補修
• 棟部分の漆喰補修

など、瓦屋根特有のメンテナンスは必要です。
※「塗装が不要＝メンテナンスフリー」ではありませんのでご注意ください。

（↑白い部分が漆喰です）

屋根の状態が気になる場合は、一度専門店への相談がおすすめです。屋根は状態が悪化すると雨漏りなどに繋がりますので、早めの相談がベストです。

築10年未満で劣化が見られない場合

一般的に住宅は、築10年を過ぎた頃から劣化症状が目立ち始めると言われています。
そのため、築年数が浅いお家では、まだ屋根のメンテナンスが必要ないケースも多いです。

ただ、

• 海の近く
• 林や山が近い
• 幹線道路沿い

といった立地条件では、想定より早く傷みが進むこともあります。

また外壁の話になりますが、クリヤー塗装を検討されている方は、築10年前後での施工がおすすめです。

詳しくは、こちらのブログで解説しています。
↓
「クリヤー塗装はなぜ早めがいいの？」

塗装では対応できない屋根とは？

劣化がひどく屋根が傷んでいる場合

次のような状態では、塗装では対応できない可能性が高いです。

• 錆が進行し、屋根に穴が開いてしまっている
• 屋根材の下の防水シートや野地板まで劣化している

屋根材に穴が開くほど劣化している場合、屋根本来の強度が失われているため、表面を塗装しても耐久性は回復しません。

また、防水シートや野地板が傷んでしまうと、塗膜の下で劣化が進行してしまいます。このような場合は、塗装ではなく屋根のカバー工法や葺き替え工事を行う方が適切です。
▶ カバー工法の詳細はこちら

ノンアスベストのスレート屋根の場合

2000年代前半に建てられた住宅で、屋根がスレート（コロニアル）の場合、ノンアスベスト屋根の可能性があります。

このタイプの屋根は、基本的に塗装でのメンテナンスはできません。理由は、屋根材自体が非常に脆く、塗装作業中や人が乗っただけで割れてしまうことがあるためです。

ノンアスベストについてさらに詳しく！

（↑ノンアスベスト屋根／ドローン撮影）

ちなみに、下地まで傷んでいない場合は、カバー工法による施工が可能なケースもあります。

屋根調査は危険を伴うため、必ずプロによる診断をおすすめします。気になる方はまず一度ご相談ください。

弊社ではドローン撮影による調査を行うことができます。
屋根に登る必要がないので、屋根材を傷つけることなく調査が可能です。

 

屋根塗装がおすすめなのはこんなケース

以下の条件に当てはまる場合は、
塗装によるメンテナンスがおすすめです。

• 瓦以外の屋根材で
• 築10年以上経過しており
• 軽度の劣化が見られる場合

 

塗装できる屋根材の種類

• スレート(コロニアル)
• セメント瓦
• 金属屋根(ガルバリウム鋼板など)
• モニエル瓦
• アスファルトシングル

屋根材が分からない場合は、
無理に判断せずプロに相談しましょう。

▶屋根材についてのブログはこちら

屋根塗装で対応できる劣化症状とは？

色あせが見られる場合

屋根が白っぽく見える、色が薄くなってきたと感じたら劣化のサインです。この段階で塗装を行うと、費用を抑えやすくなります。

苔・カビが発生している場合

苔は防水機能が低下しているサインです。
特に北面や屋根の端部に発生しやすく、放置すると反りの原因になります。反った屋根材は元には戻らないので、防水機能が低下している場合には早めの対処が必要になります。

錆が出始めている場合

金属屋根や棟板金に発生します。
初期段階であれば塗装可能ですが、進行すると費用が高くなります。発生初期の段階でメンテナンスすることをお勧めします。

 

結論｜屋根塗装は意味がないとは限らない

結論として、「屋根塗装は意味がない」と一概には言えません。
屋根の状態によっては塗装が有効なケースもありますし、適切な判断が大切です。

プロタイムズ宇都宮店・プロタイムズ宇都宮鶴田店では、外装劣化診断士の資格を持ったプロが適切なメンテナンス方法をご提案致します。

診断・お見積もりは無料です。

お気軽にご相談ください。

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