ベランダ笠木からの雨漏り

お客様から相談を受ける際にベランダ下の天井(軒天)に雨染みが出来てて雨漏りしているかも？？と相談されるケースが多くあります。この場合、原因を探るのに、「ベランダ床」「笠木」を調査します。

笠木からの雨漏りの場合は以下のようなことが考えられます。写真のようにシーリングの割れは隙間から雨水が入り込みます。すると外壁の内側を通じて雨が内部に浸入します。

内部に侵入した雨水は、放置すると、当然のことながら建材がどんどん傷んでしまい、下地を腐食させます・・・

このように下地腐食につながってしまう場合は、下地補修の工事も必要になります。さらに深刻な状態になると補修では対応できなくなり下地を再度作り直しての下地交換工事など、放置すればするだけ工事規模が大きくなります。

外壁、シーリングのひび割れからの雨漏り

外壁やシーリングと言われる目地部分にひび割れなどはございませんか？もしひび割れがある場合は早期の補修をお勧めします。このわずかな隙間でも雨水は入り込み建材を傷めます。

このような箇所から入った水は、外壁材を痛め凍害の症状が発生します。凍害は特に以下の場所で発見されやすいです。

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屋根の棟板金も要注意！

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屋根に登られたらOUTです！実際に屋根で屋根を壊される可能性もあります。十分注意ください。

雨漏り対策防水塗料(外壁)

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EC-5000PCM-IRは防水性と耐候性に優れた水性系一液型塗料です。ピュアアクリル樹脂の使用により、約600％の伸長性を発揮し、外壁のひび割れの表面化を抑制することで、建物内部への水の浸入を抑制します。劣化要因である水から建物を保護するため、ひび割れの発生しやすいモルタル・ALC・コンクリートの建物の修繕に最適な外壁用超防水塗料です。

いかがでしたか？お家のメンテナンスをされていない場合は、外装劣化診断士、国家資格の施工管理技士の資格を持つ弊社にお任せください。しっかり調査の上、適切なアドバイスをさせて頂きます!(^^)!

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