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その屋根、塗装して大丈夫？｜宇都宮市で増えている「塗装できない屋根」の見分け方
2026年04月17日(金)
宇都宮市、鶴田町、鹿沼市、壬生町、上三川町、ゆいの杜、さくら市、高根沢町、日光市にお住いの皆様、こんにちは。
KPCグループ|株式会社とちのき塗装テックのプロタイムズ宇都宮店・鶴田店)赤井です。
目次
屋根はすべて塗装できる？まず結論から
結論から言うと、
屋根はすべて塗装できるわけではありません。
たしかに、多くの住宅では塗装メンテナンスが行われています。
しかし一方で、塗装してはいけない屋根も存在します。
そのため、屋根の種類を知らずに工事をすると、
結果的に「すぐ劣化した」「無駄な出費だった」となるケースも少なくありません。
そこで今回は、
屋根塗装できる屋根・できない屋根の見分け方を具体例とともに解説します。
まずは確認｜塗装できる屋根の種類
まず前提として、塗装が有効な屋根もあります。
■ スレート屋根（アスベスト含有）
まず、2000年以前のスレート屋根は比較的強度が高く、
塗装との相性も良好です。
したがって、定期的な塗装により耐久性を維持できます。
■ 金属屋根（トタン・ガルバリウム）
一方で、金属屋根の場合はサビ対策が重要です。
そのため、塗装は単なる美観ではなく、
機能維持のための必須メンテナンスとなります。
■ セメント瓦
さらに、セメント瓦は塗膜によって防水性能を保っています。
つまり、塗装を行わないと劣化が進みやすく、
結果的に寿命を縮めてしまいます。
一方で注意｜塗装できない屋根とは
しかしながら、すべての屋根が塗装に適しているわけではありません。
特に注意すべきなのが次の屋根です。
ノンアスベスト屋根はなぜ塗装できない？
ここが最も重要なポイントです。
2000年前後に建てられた住宅に多い
ノンアスベストのスレート屋根は要注意です。
■ なぜ問題なのか
そもそも、アスベストが禁止された直後のスレートは、
強度が十分ではありませんでした。
その結果として、
・踏むと割れる
・ひび割れが連鎖する
・補修しても別の箇所が壊れる
といった現象が起こります。
■ つまり塗装では解決できない
ここで重要なのは、
塗装はあくまで表面保護であることです。
しかしながら、ノンアスベスト屋根は
内部から劣化が進行します。
そのため、
・塗装しても割れは止まらない
・見た目だけ改善される
・結果的に再工事が必要になる
という流れになりがちです。
■ よくある誤った提案に注意
なお、現場では次のような提案も見られます。
「補修すれば塗装できます」
一見すると問題なさそうですが、
実際には根本的な解決になっていないケースが多いです。
したがって、このような提案を受けた場合は、
一度冷静に判断することをおすすめします。
ではどうする？正しい対処法
では、ノンアスベスト屋根はどうすべきか。
結論としては、塗装以外の方法を選択する必要があります。
■ カバー工法
まず、既存屋根の上に新しい屋根材を被せる方法です。
・費用と耐久性のバランスが良い
・工期が比較的短い
そのため、現実的な選択肢として人気があります。
■ 葺き替え工事
一方で、屋根をすべて交換する方法です。
・最も確実な工事
・下地から改善できる
ただし、その分コストは高くなります。
見分け方のポイント
とはいえ、自分の屋根が該当するか気になる方も多いはずです。
そこで、簡単な判断基準を紹介します。
・築20年前後（特に2000年前後）
・スレート屋根
・ひび割れや欠けが多い
この条件に当てはまる場合、
ノンアスベスト屋根の可能性があります。
ただし、最終的には現地診断が必要です。
まとめ｜屋根塗装は万能ではない
最後にもう一度整理します。
屋根塗装は有効なメンテナンス方法です。
しかしながら、すべての屋根に適用できるわけではありません。
特に、
・ノンアスベスト屋根
・劣化が進行した屋根
これらは塗装ではなく、
別の工法を検討する必要があります。
ご相談はこちら
屋根は普段見えないため、判断が難しい部分です。
だからこそ、早めの診断が重要になります。
当社では、
・無料点検
・写真付き報告書
・最適な工法提案
を行っています。
「塗装でいいのか分からない」
その段階からでも問題ありません。
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