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宇都宮市の金属屋根補修・塗装｜劣化別の正しい判断とは
2025年12月12日(金)
宇都宮市、鶴田町、鹿沼市、壬生町、上三川町、ゆいの杜、さくら市、高根沢町、日光市にお住いの皆様、こんにちは。
KPCグループ|株式会社とちのき塗装テックのプロタイムズ宇都宮店・鶴田店)海老原です。
宇都宮市で屋根リフォームや屋根補修のご相談を受ける中で、近年特に増えているのが「金属屋根」の補修・塗装に関するご相談です。
金属屋根は軽量で耐震性に優れ、近年の住宅やリフォームで採用されるケースが非常に多い屋根材ですが、素材特有の劣化症状があるため、適切な補修や塗装を行わないと寿命を縮めてしまいます。
今回は宇都宮市で金属屋根の補修・塗装を検討されている方へ向けて、
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金属屋根の種類
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金属屋根に起こる劣化症状
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劣化状況ごとの正しい補修方法
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塗装で対応できるケース・できないケース
を、専門店の視点で詳しく解説します。
目次
金属屋根とは？宇都宮市で採用されている主な種類
一口に「金属屋根」と言っても、実は種類によって耐久性や補修方法は大きく異なります。宇都宮市の住宅で多く見られる金属屋根は、主に以下の3種類です。
ガルバリウム鋼板屋根
現在最も主流の金属屋根材です。
アルミニウム・亜鉛・シリコンの合金メッキにより、錆に強く耐久性が高いのが特徴です。ただし「錆びない屋根」ではなく、傷や経年劣化から錆が発生することは十分にあります。
トタン屋根
築年数が経過した住宅や倉庫、下屋根によく使われています。
価格は安いですが、錆の進行が早く、定期的な塗装や補修が必須です。宇都宮市でも築30年以上の住宅では、今なお多く確認されます。
折板屋根（せっぱん屋根）
工場・倉庫・店舗などに多い金属屋根です。
雨水が溜まりやすい構造のため、ボルト部分や重なり部分からの劣化・雨漏りが起こりやすいのが特徴です。
金属屋根に起こる主な劣化症状
金属屋根は瓦やスレートとは異なる劣化の仕方をします。
主に発生する症状をまとめてご紹介いたします。
表面の色あせ・チョーキング
紫外線や雨風により塗膜が劣化すると、表面が白っぽく粉を吹いた状態になります。この段階であれば、塗装によるメンテナンスが最適なタイミングです。
錆（サビ）の発生
傷や塗膜の剥がれから発生する赤錆・白錆は、放置すると穴あきへと進行します。金属屋根の補修で最も重要なのが、錆をいかに早く止めるかです。
ボルト・ビス周りの劣化
金属屋根は固定部が多く、ビスやボルトの浮きや緩みによって雨漏りが起こります。特に折板屋根では、ボルト補修＋防水処理が欠かせません。
劣化状況ごとの正しい金属屋根補修方法
軽度の劣化｜塗装による屋根補修
色あせや軽度の錆であれば、
ケレン（下地処理）＋錆止め塗装＋上塗りで十分に対応可能です。
金属屋根塗装では、
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錆を落とす下地処理
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金属専用の錆止め塗料
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遮熱・耐候性の高い上塗り塗料
この3工程が非常に重要です。
中度の劣化｜部分補修＋塗装
錆が進行している場合は、部分的な板金補修や補強を行った上で塗装します。
宇都宮市では「全面葺き替えを勧められたが、実は部分補修で済んだ」というケースも少なくありません。適切な診断ができる業者選びが重要です。
重度の劣化｜カバー工法・葺き替え
穴あきや広範囲の腐食がある場合は、塗装では対応できません。
この場合は、金属屋根のカバー工法や屋根の葺き替え施工が必要になります。金額面では塗装よりも費用が掛かってしまいますが、耐久性の観点では、耐用年数は20～30年程度と言われており、長期的なコストパフォーマンスの良さから人気の高い施工方法です。
金属屋根は「塗装できる・できない」の見極めが重要
金属屋根の補修で失敗しがちなのが、
「塗装すれば何とかなる」と思い込んでしまうことです。
「塗装で長持ちする屋根」「補修が必要な屋塗」「塗装では手遅れな屋根」この見極めこそ、専門店の腕の見せ所です。
宇都宮市で金属屋根補修・塗装を検討されている方へ
金属屋根は正しい補修と塗装を行えば、20年〜30年と長く使い続けることが可能です。
しかし、劣化状況を誤ると無駄な工事費用がかかってしまいます。
宇都宮市で屋根補修・金属屋根塗装をご検討中の方は、
必ず現地調査で屋根の状態を正確に診断できる専門店に相談することをおすすめします。
屋根は住まいを守る最重要部分。
「今、何をすべきか」を正しく知ることが、後悔しない屋根リフォームへの第一歩です！
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ブログ執筆者
株式会社とちのき塗装テック 営業/施工管理
海老原 怜唯
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