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こうなってしまうと末期の状態で塗装や防水層等という手段では修理することが不可能です。

ベランダを一から作り直すため、莫大な費用がかかってしまいます。

2.ベランダ防水の施工方法

今回は日本住宅で主流でもあるFRP防水の施工方法をお伝えしていきます。

FRPとは（Fiber Reinforced Plastics 繊維強化プラスチック）の略です。

強度が高く、防水性能も優れています。
そのため、戸建てのベランダで広く使われています。

実際に防水施工中の写真でご説明いたします。

下地調整

まずは下地調整です。水で表面の汚れや苔を洗い流し、電動工具を用いて水で洗い流せない汚れや細かな凹凸を削り取っていきます。

この工程をおろそかにすると、どんなにきれいに仕上げても後々剥がれてきたり、ひび割れが起こるリスクが大きく高まります。

プライマー塗布

次に、密着性を高めるプライマーを塗布します。

プライマー塗布後、防水効果の基盤となる「ガラスマット」を貼り付けていきます。

ガラスマット施工

このガラスマットは次に塗る防水材の補強となります。ガラスマット無しだと防水材は簡単に割れてしまうため、このガラスマットに防水材を浸み込ませて強度を高めます。

トップコート仕上げ

ガラスマットに防水材を浸み込ませた後、FRP専用のトップコートを塗布している写真です。

上塗り(トップコート塗布)が完了した写真です。

防水構造は、下から順に「下地」「防水層」「トップコート」が積み重なっているイメージです。

もし、トップコートを施工していなければ、防水層が紫外線などを直接受けて、劣化を早めてしまいます。

防水層を守る以外にも、種類によっては遮熱効果や滑り止めなどの効果があり、トップコートによって守られています。

防水性の向上はもちろんですが、元々付着していた汚れや黒ずみも塗料で奇麗になり美観性も向上しました。

また、施工後はこれまで失われていた塗膜が再構成したことで、小さな水たまりのようなものができる事もございますが、こちらは水がはじいている証拠なので不良施工ではないのでご安心下さい。

3.ベランダ防水のメンテナンス時期

FRP防水の耐用年数は約15年といわれています。
ただし、紫外線から守る表面のトップコートは約10年で劣化します。