ベランダ防水工事のベストなタイミングは？見逃しがちなベランダの劣化！ - 宇都宮市南部、宇都宮市西部、鹿沼市、下都賀郡、下野市の外壁塗装・屋根塗装ならプロタイムズ宇都宮鶴田店（株式会社とちのき塗装テック）へお任せください！

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ベランダ防水工事のベストなタイミングは？見逃しがちなベランダの劣化！

2024年10月18日(金)

宇都宮市、鶴田町、鹿沼市、壬生町、下野市、上三川町、日光市にお住いの皆様、こんにちは。

2022年春に宇都宮市鶴田町にOPENしました、創業96年のKPCグループの㈱とちのき塗装テックのプロタイムズ宇都宮鶴田店)の海老原です。

ベランダの劣化はついつい見逃しがちな場所であり、多少のひび割れ等であれば放置してしまう事で目立たなくなりますが多い場所です。

しかし、雨や風、紫外線などの影響を受けやすい場所でもあります。特に防水が不十分だと、水漏れやカビなどを発生させ、ひび割れ等の危険な症状につながってしまいます。

ではそうならない為にはどうすればいいのか。。

今回はベランダ防水工事のおすすめのタイミングと、その判断基準について詳しく解説します！

1 防水工事の重要性
2 防水工事を行うべきタイミング
3 防水工事の判断基準
4 まとめ

防水工事の重要性

まずは、なぜ防水工事が重要なのかを理解しておきましょう。

ベランダは、直接紫外線にさらされるため、長期間にわたって雨水や紫外線の影響を受けます。これにより、劣化やひび割れが進行しやすくなります。防水処理が施されていない場合、雨水が浸透し、下の階に水漏れを引き起こしたり、内部でカビが発生することもあります。

劣化が進行すると修繕工事が大規模なものになり、その結果費用も膨らんでしまうことがあります。

防水工事を行うべきタイミング

1. 新築時

新築の際には、必ず防水工事を行うことをおすすめします。

この段階での防水は、将来的なトラブルを未然に防ぐことができます。

特に、長持ちする材料を選ぶことが重要です。一般的には、ウレタン防水やFRP防水が選ばれますが、地域や気候に応じて最適なものを選ぶことが大切です。

2. 定期的な点検

ベランダの防水は、時間の経過とともに劣化します。そのため、定期的な点検が必要です。特に、以下のような兆候が見られた場合には、早めの工事を検討しましょう！

ひび割れや剥がれ: 防水層が劣化しているサインです。早期に対処しないと、さらに大きな問題に発展します。
水たまりの発生: 雨が降った後に水がたまるようであれば、防水が不十分な可能性があります。
カビや藻の発生: 湿気が溜まりやすくなるため、カビや藻が発生することがあります。

3. 大雨や台風の後

大雨や台風の後は、特に注意が必要です。激しい風雨にさらされたベランダは、思わぬダメージを受けていることがあります。工事の前に点検を行い、異常がないか確認することが重要です。

4. 入居後の生活の変化

家族構成やライフスタイルが変わると、ベランダの使い方も変わることがあります。

例えば、バルコニーでバーベキューをする機会が増えたり、子供が遊ぶ時間が増えたりすると、防水層への負担が大きくなることがあります。こうした変化があった場合は、再度防水工事を考慮するべきです。

防水工事の判断基準

防水工事を行う際の判断基準として、以下の点を考慮しましょう

1. 予算

防水工事には、さまざまな材料や工法が存在します。どの程度の予算をかけることができるのかを考え、その中で最適な選択をすることが重要です。安価な工法を選ぶと、後々のメンテナンス費用がかさむ可能性があるため、総合的なコストを考慮する必要があります。

2. 施工業者の選定

信頼できる施工業者を選ぶことも重要です。口コミや実績を参考にし、事前に見積もりを取得して比較検討することをおすすめします。また、施工後のアフターフォローが充実している業者を選ぶことで、安心感が増します。

3. 施工方法の選定

防水工事には、ウレタン防水、FRP防水、シート防水など、さまざまな方法があります。それぞれにメリット・デメリットがあるため、自分のベランダの状況やライフスタイルに合った方法を選ぶことが大切です。

まとめ

ベランダの防水工事は、住環境を守るために非常に重要な作業です。新築時や定期的な点検、大雨や台風の後、ライフスタイルの変化など、適切なタイミングでの工事を心がけましょう。また、予算や施工業者、施工方法をしっかりと考慮し、自分に合った最適な防水工事を行うことが、安心して快適な生活を送るための第一歩です。あなたのベランダを長く守るために、ぜひ防水工事を検討してみてください。

創業96年のKPCグループ(郡山塗装グループ)のプロタイムズ宇都宮鶴田店は、栃木県内全域で地域密着の外壁工事、塗装工事、各所補修、屋上防水、内装リフォームまで、お家のことでしたら何でもお問い合わせ下さい。