宇都宮市、鶴田町、鹿沼市、壬生町、上三川町、ゆいの杜、さくら市、高根沢町、日光市にお住いの皆様、こんにちは。

KPCグループ｜株式会社とちのき塗装テックのプロタイムズ宇都宮店・鶴田店)の海老原です。

 

本日は(屋根等の施工箇所)塗装工事をさせていただいた宇都宮市M様邸の定期点検についてご紹介致します！

 

私たちとちのき塗装テックでは、1・３・５・７・１０年のタイミングで定期点検を行っております。(※ご契約時のプランによって異なります。)

今回は塗装後一年目の定期点検の様子をご紹介いたします！

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基本情報

材質

M様邸で使用されている建材は以下の通りです。

屋根材：金属屋根

外壁材：サイディングボード

屋根塗装

使用した塗料はで耐久年数は約20~25年(キセノンランプ試験)です。

こちらは無機成分をナノレベル（分子レベル）で複合化する無機ハイブリッド技術により、無機成分の強い結合力を有するＳｉ－Ｏで被覆された強靭な塗膜は、従来の弱溶剤屋根用塗料を超越する超耐候性を示します。

また、無機成分の優れた剛性に加え、有機樹脂の柔軟性を併せ持った塗膜を形成するため塗り替えに最適です。

外壁塗装

使用した塗料はフッ素REVO1000-IRで耐久年数は約16～20年(キセノンランプ試験)です。

こちらは「高耐侯性」「低汚染性」「遮熱性」の3つの特徴を持っており、外壁を長期間保護することに適した塗料です。また、フッ素成分の含有量が多いほど対候性は高くなりますが、こちらの塗料は一般的なフッ素塗料と比較すると約二倍のフッ素成分が含まれています。

 

点検の様子

高所カメラを用いて、外壁は目視にて点検を行いました。点検はチェックシートをもとに進めていきます。

屋根

全体を通して、塗膜の色あせ・剥がれなどは見られませんでした。 艶もしっかりと確認できます。

また、屋根材のひび割れや欠損は特に見受けられませんでした。
極めて良好な状態です。※瓦の先に見える白い物は花粉でございます。

 

外壁

全体を通して、塗膜の色あせ・剥がれなどは見られませんでした。 チョーキングの確認も行いましたが、発生している様子はありませんでした。

また、外壁材同士の間(もしくはサッシ廻り)にあるシーリング。シーリングは柔らかくその上の塗膜が割れやすいのですが、ひび割れ等は見受けられませんでした。

 

その他

縦樋の一部に素地が見えている箇所がございました。こちらは地震などの影響で、部材がずれてしまったことが原因だと思われます。

こちらは後日、同塗料にて塗装させていただきました！

 

まとめ

「塗装」は大切な住宅を守る為には必要不可欠なメンテナンスです。しかし、塗装すれば一生安心というのもまた誤りなのです。

劣化による色褪せや剥がれはもちろんですが、地震などの影響で塗装して間もない段階で何かしらの問題が起きてしまう事も少なくはありません。だからこそ、大切な住宅のメンテナンスを任せる業者は慎重に選ぶ必要があるのです。

特に保証や定期的な点検サービスの有無は工事後の「安心」に大きく関わってくる内容ですので、業者選びの基準の一つにして頂ければと思います。

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