宇都宮市、鶴田町、鹿沼市、壬生町、下野市、上三川町、日光市にお住いの皆様、こんにちは。

 

2022年春に宇都宮市 鶴田町にOPENしました、創業96年のKPCグループのプロタイムズ宇都宮 鶴田店)の大掛です。

 

今回は

「ベランダ防水」第3弾！！

第1弾の「FRP防水」ではベランダ防水の修繕時期や施工方法、そして第2弾では「シート防水」についてご説明させていただきました。

今回の第3弾として「ウレタン防水」についてご説明いたします！

第1弾、第2弾とお伝えをして参りましたが、どんな種類の防水層でもどれだけ高価なものを使っても必ず劣化は起きてしまうのが現状です。

防水の種類は様々ですが、施工を行う上で既存の仕様をベースに現状の状態を確認して一番適している施工で行います。

ベランダは常に紫外線や雨、その他災害などで晒されやすい箇所なので、時間の経過と共に防水機能が低下して雨水が侵入してしまいトラブルが発生する恐れがございます。

だからこそ、不具合が発生する前に定期的に防水工事を行うことが重要です！！

ウレタン防水とは

ウレタン防水はFRP防水、シート防水と同様に何層も塗布を重ねていく施工です。施工手順としては下記の6つの工程で施工します。

①床面の清掃、洗浄

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②下地調整(ひび割れ等があれば補修)

↓
③プライマー塗布

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④ウレタン防水塗布（1回目）

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⑤ウレタン防水塗布（2回目）

↓
⑥トップコート塗布

↓

施工完了！！

ウレタン防水のメリット

ウレタン防水は、液状の防水塗料を床面に流し込む工法なので、既存の形状を選ばず凹凸が激しい形状、複雑な形状などのベランダにも施工可能です。

また、塗膜防水なので継ぎ目がなく防水性が非常に高いです。

ウレタン防水のデメリット

他の防水工事よりも耐久性が低く、8～10年程度と言われております。そのためメンテナンスの頻度が多くなってしまいます。

ベランダ・バルコニーでウレタン防水を行う場合、これらの特徴も考慮し検討する必要がございます。

 

ベランダ防水まとめ

これまでFRP防水、シート防水、ウレタン防水と説明をして参りましたが、まずは施工の前に現状のベランダの状態を時間をかけて一度確認してみて下さい！

あれ？こんなひび割れがあったかな？シミができている・・など普段見慣れている光景だからこそ気付かない部分があると思います！

注意していただきたいことは、ベランダ防水の劣化が進行すると防水性能がなくなり室内に雨水が侵入することがあります。

参考までに雨漏れのリスクがある症状を紹介いたします！

①防水層表面の色あせや剥がれ

表面の色が褪せてきていいないか、部分で表面が剥がれていないかをご確認下さい。

②防水層表面のひび割れ

大きなひび割れは雨水がじわじわ染込んでいる可能性があるため注意が必要です。また、軽微なひび割れであっても劣化は進行しているため早めのメンテナンスが必要です。

③防水層表面の膨らみ

表面が膨らんでいる場合は原因が「空気」なのか「雨水」なのかで危険度も大きく違います。

膨れが空気の場合はまだ危険度は低いですが油断はできません！防水層の下の空気に逃げ道がないために起こる現象です。

膨れが雨水だった場合、雨水が既に防水層の下にまわっているため、雨漏れの危険度も非常に高くなります。雨水だった場合は早急にメンテナンスが必要です！

④手すり、笠木の劣化

ベランダからの雨漏れは床面だけではありません！

手擦りや笠木のジョイント部分や外壁との取り合い部分のシーリングの劣化や、ビスの緩みなどで雨水が侵入するケースがあります。もし劣化が大きく進行している場合は早急なメンテナンスが必要です！

なにより重要なのは劣化症状を早期に見つけ、雨漏りする前に適切な防水工事を行うことです！！

ご自宅のベランダでお悩み事、ご不安な事などございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。無料で診断させていただき対策方法のご提案やアドバイスをさせていただきます。

 

創業96年のKPCグループ(郡山塗装グループ)のプロタイムズ宇都宮 鶴田店は、栃木県内全域で地域密着の外壁工事、塗装工事、各所補修、屋上防水、内装リフォームまで、お家のことでしたら何でもお問い合わせ下さい。

お客様とのご縁を大切に喜びと安心、そして感動をご提供できるような工事を行ってまいります。

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