【宇都宮市】外壁塗装・屋根塗装ならプロタイムズ宇都宮鶴田店へお任せください！

宇都宮市、鶴田町、鹿沼市、壬生町、下野市、上三川町、日光市にお住いの皆様、こんにちは。

2022年春に宇都宮市 鶴田町にOPENしました、創業94年のKPCグループのプロタイムズ宇都宮 鶴田店)の海老原です。

６月に入り、いよいよ梅雨入りも迫ってきました。

梅雨になり雨が降る日が増えたら、雨漏れが！なんてこともあるかもしれません。そうなった時に、皆様自身で原因の予測が出来るように、今回は雨漏りの際に考えられる原因についてお話していきます！

雨漏れの主な原因

雨漏れは、建物のさまざまな部位で発生します。代表的な原因をいくつか挙げてみましょう。

1. 屋根の劣化 屋根材が劣化してくると、ひび割れや欠損が発生します。特に、瓦やスレート、金属屋根の場合は、年月とともに防水性が低下します。劣化部分から内部への隙間が出来るため、これが雨漏れの主要な原因の一つです。
2. 外壁のひび割れ 外壁にひびが発生すると、その隙間から雨水が浸入することがあります。モルタルやコンクリートの外壁は、特に経年劣化によってひび割れやすくなります。
3. シーリング（コーキング）の劣化 窓枠やドア枠の隙間を埋めるシーリング材が劣化すると、そこから雨水が入り込む可能性があります。シーリング材はゴムのような柔らかい素材で作られていますが、紫外線によって硬化し、ひび割れてしまいます。
4. ベランダやバルコニーの防水層の劣化 ベランダやバルコニーの床面は、防水加工が施されていますが、これも時間とともに劣化します。特に排水口周りの劣化が進むと、水が溜まりやすくなり、雨漏れの原因となります。

雨漏れを防ぐための塗装の重要性

雨漏れを防ぐためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。その中でも、塗装は非常に重要な役割を果たしてくれます！

1. 屋根の塗装 屋根の塗装は、屋根材を保護し、雨水の浸入を防ぐために不可欠です。特に、金属屋根の場合、塗装が防錆効果を発揮し、錆びによる穴あきを防ぎます。塗装が劣化すると、屋根材自体の寿命も短くなるため、定期的な塗り替えが必要です。
2. 外壁の塗装 外壁の塗装は、建物全体の美観を保つだけでなく、防水機能も兼ね備えています。塗膜が外壁を覆うことで、ひび割れからの雨水浸入を防ぎます。また、最新の塗料には、防水性に加えて防カビ・防藻効果があり、建物の健康を長く保つことができます。
3. シーリングの再施工 シーリング部分は塗装と同時に点検し、必要に応じて再施工を行います。劣化したシーリング材を新しいものに交換することで、窓枠やドア枠からの雨漏れを効果的に防ぐことができます。
4. ベランダやバルコニーの防水塗装 ベランダやバルコニーの床面には、専用の防水塗料を使用して塗装を行います。これにより、防水層の劣化を防ぎ、雨水が建物内部に侵入するのを防ぎます。特に、ウレタンやシート防水の上に専用の防水塗料を塗布することで、長期間にわたり防水性能を維持することが可能です。

定期的なメンテナンスのすすめ

雨漏れを未然に防ぐためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下のポイントを押さえておきましょう。

1. 定期的な点検 専門業者による定期点検を受けることで、劣化や損傷を早期に発見できます。特に、屋根や外壁の状態は自分で確認するのが難しいため、プロの目で見てもらうことが大切です。
2. 早めの対策 小さなひび割れやシーリングの劣化を放置すると、大きな雨漏れにつながる可能性があります。小さな問題でも早めに対策を施すことで、大規模な修理を避けることができ、費用の面でも大幅に抑えることが出来ます。
3. 適切な塗料の選択 防水性能の高い塗料や、耐久性に優れた塗料を選ぶことで、メンテナンスの頻度を減らすことができます。技術の進歩から、本当に様々な効果・特性を持った塗料がありますので、専門の業者と相談し、建物に最適な塗料を選びましょう。

まとめ

雨漏れは建物の寿命を縮め、居住環境を悪化させる大きな問題です。しかし、定期的な塗装とメンテナンスを行うことで、雨漏れを未然に防ぐことができます。塗装は建物を美しく保つだけでなく、外部からの雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たしています。

お客様の大切な住まいを守るために、ぜひ定期的な塗装と点検をお考えください。もし雨漏れや塗装についてご相談がありましたら、いつでもお気軽に当店までお問い合わせください。専門のスタッフが親身になって対応させていただきます。

最後までお読みいただきありがとうございました。これからも、お客様の住まいを守る情報を発信してまいりますので、どうぞよろしくお願いいたします。

創業94年のKPCグループ(郡山塗装グループ)のプロタイムズ宇都宮 鶴田店は、栃木県内全域で地域密着の外壁工事、塗装工事、各所補修、屋上防水、内装リフォームまで、お家のことでしたら何でもお問い合わせ下さい。

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