かかるケースが一般的です。

また、無機塗料など高耐久タイプを選べば初期費用は高くなりますが、20年以上持つものもあり、結果的に塗り替え回数を減らせるためトータルコストを抑えることができます。

▶気になる料金（プラン）がこちらで確認出来ます。
▶手軽でカンタンな見積りシミュレーションはこちらから

「外壁塗装に費用をかけたくないから安いところに頼む」は失敗するかもしれません！

塗装工事は非常に高額な費用がかかってしまいます。

そして、塗装の知識を豊富に持っている一般の方はあまりいらっしゃらないため、相見積もりの際に意識が向くのが「価格」です。

しかし、「価格」だけで業者を選ぶのは本当にオススメしません。

なぜなら、「安さ」には必ず理由があるからです。

塗装屋さんもビジネスとして塗装業を営んでいるため「極端に安い」ということには何か裏がある可能性があります。

もちろん、安く塗装工事ができるのは魅力的ですが、大切な住まいの事ですから騙されない為にも慎重に考えましょう。

安さの理由は大きく分けて3つあります。

①人件費削減

塗装工事で1番お金がかかるのが人件費(職人さんの手間賃、施工費とも言う)です。

安さの為にここを削るとどうなるのでしょうか？

人件費を削るということは、本来必要な労力以下でそのお家を仕上げることを意味します。

すると結果的に品質を下げてしまうような施工が発生します。

また、低すぎる請負金額だと職人のモチベーションも上がらず手抜き工事に繋がるケースもあります。

何社かの見積もりと比較してみて異様に人件費・施工費が低い見積書がありましたら注意が必要です。

②塗り回数を減らす、基準塗布量を守らない

先に述べた人件費削減にも繋がりますが、工程や労力や時間を短縮するために

「3回塗りする必要があるのに2回塗りで仕上げる」

といった、必要な工程を経ずに工事を終わらされる可能性があります。

この場合、塗られた塗料の厚みも薄く、パンフレットやチラシに書かれている耐候年数が期待出来なくなります。

場合によっては、発注する塗料の缶数を減らすために、水やシンナーで規定以上に薄めて塗装をされることもあります。

塗料の厚みは目視では判別がつきにくいため、塗装直後は気付かない方が多く、実際に思わぬ施工不良の症状が出てからトラブルになります。

しかし、こういった場合お見積書や契約書にも十分な保証内容が明記されておらず、曖昧な内容で記載されている為、施工元の責任を問うのが難しいケースも多くあります。

③施工後のアフターフォローをはじめとした管理体制がない

近年では多くの塗装業者さんが、工事完了報告書や保証書の提出、定期点検などのアフターサービスを提供しています。

しかしながら、安さを売りにしている業者さんでアフターフォローが充実しているところはなかなかありません。

なぜなら、保証期間内に施工不良が発生した場合に行う保証工事費用は工事業者が負担する場合がほとんどだからです。

先に挙げた2つの項目を加味すると施工不良が起こる可能性は高いため、アフターフォローを付けにくいのでしょう。

お見積書提出時にアフターフォローの説明が無い際には、保証・定期点検の有無や付けられない理由を確認してみることをオススメします。

安心・お得に塗装工事を行うために重要なポイント

①自社職人・専属の職人を抱えている地域密着の塗装会社に工事を依頼する

塗装会社が職人を抱えているということは管理体制の面でとても安心出来ますよね。また、下請けがいないので中間マージンが発生せず、その分お得に工事することが出来ます。

地域密着のお店ということはその地域に合った施工を提案してくれたり、施工後もお困り事があった際にすぐに駆け付けてくれたりするという安心感があります。

②塗装専門店が開催しているキャンペーン時期に工事を依頼する

多くの塗装業者さんではキャンペーンやイベントを実施し、お得なプランや成約特典などを用意しています。初売りや周年祭、春の塗装祭などがありますのでぜひチェックしてみてください。

③リフォームローンを活用して月々の支払いを少なくする

一度に大きな費用がかかる塗装工事ですが、ローンを活用するのも一つの方法です。

「まとまった資金が出来たら工事をしよう」

と思っているうちに劣化が進み更に費用がかかってしまった…、昨今の物価高の影響で見積時よりも価格が上がってしまった…、なんてことがあったら悲しいですよね。

多くの塗装業者さんではリフォームローンが活用出来るようになっていますので、ぜひ相談してみてください。

プロタイムズ宇都宮店・鶴田店では複数のローン会社と連携しリフォームローンが使えます。簡単なシュミレーションも出来るようになっていますのでぜひご活用いただければと思います。

外壁塗装の費用には、お家の劣化状況により＋αの費用がかかる

上記で坪別・塗料別の相場を解説いたしました。しかし、あくまで「参考価格」です。というのも同じ坪数・同じ塗料を使ったとしても「お家の劣化状況」は大きく異なるためです。

例えば、日当たりの悪いところにあるお家はコケが生えやすくなりますし、海に近いお家は塩害により外壁材の劣化が進行している場合もあります。

このようなケースでは、通常の塗装だけではなく＋αの補修工事が必要になる場合があります。このような場合は費用がさらにかかってしまうということになります。

ですので、外壁塗装のトータルコストを1番安く済ませようと思うと「定期的にメンテナンスをし続けて、大きな劣化が出る前にお家を塗装する」ことが最も重要です。

＋αの工事が必要となる可能性がある劣化状況

ケース１　モルタルのひび割れ

【宇都宮市の施工事例1】

築40年で過去に1回塗装。東日本大震災でひび割れが発生して施主様がシーリングを購入してご自身で補修。その為補修跡が目立つ状況でした。こちらは北面・西面一部に集中しておりました。

そのため、下地補修のみで8箇所で4万5千円となりました。

①まずは電動工具にて既存シーリングを除去して素地調整。

②その上で微弾性フィラーを刷り込みし、吹付による模様復旧をし下地補修完了となります。

③その後はマスチック仕上げ(厚塗り)での下塗り、中塗り、上塗りとの塗装工程で仕上げました。

【宇都宮市の施工事例2】

中古住宅を購入。モルタル外壁にリシン吹付をして仕上げている外壁。施主様がご自身でひび割れ補修を行っており、シーリングの跡が完全に残っていた状況。

ひび割れが10ヶ所程度あり、ひび割れ補修、吹き戻し、塗装工事で約8万円の費用となりました。

古いシーリングを撤去し、補修箇所周辺をリシン吹付し模様復旧しました。その後下塗り、中塗り、上塗りの3回塗装をしています。

ケース2　凍害によるサイディングの劣化

【宇都宮市の施工事例3】

北面の外壁で凍害が発生。放置してしまうと内側にさらに影響を及ぼす為、劣化状況からボード張替交換が必要と判断しました。

凍害は、凍結と溶融を繰り返して発生する劣化の一つで、該当箇所の塗装は通常に施工するだけでは後の施工不良に繋がります。

そのため、カチオン系での補修が最低限必要となりますが、この事例の凍害状態だと、後々剥がれるリスクがある塗装での対応は難しいと判断いたしました。

コーナー部分、及び外壁2枚分のみ張替で対応。費用は塗装前の下地補修だけで13万円です。

ケース3　苔・藻の繁殖

【宇都宮市の施工事例4】

築15年のお家ですが、外壁以外にバルコニーのアルミ部分の藻や苔にお客様もお悩みでした。

藻や苔等の汚れがひどい場合は、高圧洗浄だけでは綺麗に落とすのが難しいため、バイオ洗浄クリーナー材を併用してきれいに洗浄します。

まずは手洗いで丁寧にきれいに落として、最後に高圧洗浄で洗剤や汚れを落とすという工程です。

こちらは弊社で在庫を持っていたこともあり高圧洗浄費に+5000円での対応でした。

まとめ

宇都宮での外壁塗装の相場は

・30坪で55〜70万円前後

・45坪で80〜100万円前後

が目安です。

ただし、建物の劣化状況や塗料の種類によって価格は変動します。

また「価格」だけで業者を選ぶと、手抜き工事や保証なしなどのリスクもあります。

ぜひ見積書の内容やアフターフォローも確認し、安心できる会社に依頼してください。

とちのき塗装テックでは、宇都宮の住まいに合わせた適正価格の外壁塗装をご提案し、施工後の定期点検も行っています。まずはお気軽にご相談ください。