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宇都宮市、鶴田町、鹿沼市、壬生町、上三川町、ゆいの杜、さくら市、高根沢町、日光市にお住いの皆様、こんにちは。

KPCグループ|株式会社とちのき塗装テックのプロタイムズ宇都宮店・鶴田店)細川です。

外壁塗装を検討する際、「積水ハウスの塗装は高い」と感じた方も多いのではないでしょうか。
実際に見積もりを取ってみると、一般的な塗装会社と比較して金額差に驚くケースもあります。

本記事では、積水ハウスの外壁塗装が高い理由をわかりやすく解説するとともに、費用相場・保証制度・業者選び・コストを抑える方法まで幅広くご紹介します。

納得して判断できるよう、ぜひ最後までご覧ください。

 

積水ハウスの外壁塗装が高い理由とは？

中間マージンが影響する価格設定

積水ハウスだけではなく、ハウスメーカーに依頼した場合、その高い金額に驚くことがあります。
これは、多くのハウスメーカーが自社での施工ではなく、提携業者（下請けの業者）が施工を行うからです。

そのため、

①お客様
↓
②ハウスメーカー
↓
③下請け施工会社

といった構造になり、②と③の間に中間マージンが発生します。

このマージンがある分、一般的な塗装会社と同じ工事内容であっても、価格が高くなる傾向があります。

オリジナル塗料のコストとその理由

積水ハウスでは、ハウスメーカー専用仕様の塗料またはハウスメーカーが推奨している塗料を使用するケースがあります。
これらは外壁材との相性を確保するなどの目的の為、
性能が高い反面、

• 一般流通していない
• 価格競争が起きにくい

といった特徴があり、結果としてコストが上がりやすくなります。

施工技術の特殊性とその影響

積水ハウスの住宅は独自の外壁材や工法が採用されていることが多く、一般の塗装会社ではメンテナンスが難しいことがあります。

そのため、

• ハウスメーカー独自の施工方法が必要
• 施工経験のある職人が限られる

といった理由から、施工単価が高くなる傾向があります。

 

積水ハウスの外壁塗装の費用相場

一般的な外壁塗装との比較

一般的な戸建て（30坪前後）の外壁塗装費用は
約80万〜120万円前後が目安です。

一方、積水ハウスの場合は
120万〜180万円以上になるケースもあり、やや高めの傾向があります。

※足場代や洗浄、諸経費など込みでの相場

地域別の価格差とその要因

外壁塗装の費用は地域によっても変わります。

• 人件費
• 足場設置の条件が厳しい

といったことが影響し、都市部ではやや高くなる傾向があります。

宇都宮市周辺では、比較的適正価格で施工できる業者も多く、相見積もりによる価格調整がしやすい地域です。

施工面積や仕様による価格変動

費用は以下の条件によっても大きく変わります。

• 建物の大きさ
• 外壁の素材
• 使用する塗料のグレード（耐久年数）
• 劣化状況

特に、劣化が進み補修工事が多い場合は費用が上がるため注意が必要です。

 

積水ハウスの外壁塗装の保証制度

初期30年保証の内容と条件

積水ハウスの大きな特徴のひとつが長期保証です。
新築時には30年保証が設定されていることが多く、

• 定期点検
• 指定メンテナンスの実施

が条件となっています。

延長保証の仕組みと注意点

保証は、指定されたメンテナンス工事を行うことで延長される仕組みです。基本、5年・10年のタイミングでのメンテナンスが設定されていることが多く、

• 指定業者での施工が必須
• 工事費用が高くなる傾向

といった点は理解しておく必要があります。

他社との保証比較

一般の塗装会社でも、

• 5年〜10年保証
• 塗料に応じた保証制度

を用意しているケースが増えています。しかしあくまでもハウスメーカでの保障にこだわる場合は注意が必要です。

 

宇都宮市における塗装会社選びのポイントと注意点

優良業者の見極め方

信頼できる業者を選ぶためには、

• 詳細な見積もりが出るか
• 劣化診断を丁寧に行うか
• メリット・デメリットを説明してくれるか

をチェックしましょう。

施工実績の確認方法

実績は信頼性の判断材料になります。

• 施工事例の写真
• 地域での実績
• 口コミ

などを確認することで、安心して依頼できる業者を見つけやすくなります。ホームページを構えている業者が多いので、まずはチェックしてみましょう。

またショールームなどを構えている場合は、ショールームに赴いてみるのもおすすめです。

施工業者選びの基準

ハウスメーカーか地域業者かで迷った場合は、

• 価格
• 保証
• 対応力

この3つのバランスで判断するのがおすすめです。

一社だけのお見積もりではなく、比較材料として相見積もりをしてみましょう。

上記3つに優れた施工店であれば、ハウスメーカーの下請け会社よりも高品質で良心的な価格での施工も可能かもしれません。

 

積水ハウスの外壁塗装を安く抑える方法

値引き交渉のポイント

ハウスメーカーでも、時期や条件によっては値引きが可能な場合があります。

• キャンペーン時期を狙う
• 他社見積もりを提示する

といった方法が有効です。

DIYでできる部分的な塗装

ウッドデッキやフェンスなど、部分的な塗装であればDIYも可能です。
ただし、外壁本体は施工不良のリスクがあるため、専門業者に依頼するのが安心です。

ちなみに、以下の症状が見られたら塗装のサインです。

• チョーキング（白い粉）
• ひび割れ
• 色あせ
• コーキングの劣化

一般的には10〜15年ごとの塗装が目安ですが、
使用している外壁材や塗料によって異なります。

 

定期点検のポイント

定期的なメンテナンス・確認はとても大事です。

点検を行うことで、

• 劣化の早期発見
• 無駄な修繕費の削減

につながります。

まとめ：積水ハウスの外壁塗装を理解する

高い理由を理解して納得の選択を

積水ハウスの外壁塗装が高い理由は、大きく

• 中間マージン
• 専用塗料
• 施工体制

といった要素が重なっているためです。

価格には理由があるため、内容を理解した上で判断することが大切です。

適切な業者選びが成功の鍵

外壁塗装は決して安い買い物ではありません。

• ハウスメーカーの安心感を取るか
• 地域業者でコストと柔軟性を取るか

それぞれの特徴を比較し、ご自身に合った選択をすることが重要です。

宇都宮市で外壁塗装をご検討の方は、ぜひ複数社を比較しながら、納得のいく工事を目指しましょう。

 

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