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スタッフブログ
宇都宮市で地震に強い外壁・屋根へ｜外壁塗装でその後の被害を防ぐポイントを専門家が解説
2025年11月13日(木)
宇都宮市、鶴田町、鹿沼市、壬生町、上三川町、ゆいの杜、さくら市、高根沢町、日光市にお住まいの皆様、こんにちは。
2022年春に宇都宮市 鶴田町にOPENしました、創業97年のKPCグループの㈱とちのき塗装テックのプロタイムズ宇都宮店・鶴田店)桑島です。
近年、全国で地震が相次ぐ中、「宇都宮市でも大きな揺れが来る前に、自宅の外壁や屋根は大丈夫だろうか」と不安を抱く方が増えています。
実際に、弊社 株式会社とちのき塗装テック／プロタイムズ宇都宮店・鶴田店 でも
「ひび割れを放置していた外壁が、地震の後に一気に悪化した」
「屋根瓦がズレたようで雨漏りが心配」
といった相談が増加しています。
この記事では特に外装周りについて、
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宇都宮市で地震に強い家にするために知っておくべきポイント
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外壁・屋根が地震で受けるダメージとその対処法
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外壁塗装・屋根メンテナンスが地震対策になる理由
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宇都宮市の地震リスクと地域特性
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地震後に絶対に確認すべきチェックリスト
を、プロ目線でわかりやすく解説します。
「宇都宮市 地震 外壁」で検索する方が求める情報を網羅し、実用性の高い内容にしてありますので、ぜひ最後までご覧ください。
目次
宇都宮市の地震リスクは“決して低くない”理由
特に最近報道される南海トラフ地震ですが今後30年以内に70％程度の確率で発生すると言われています。
宇都宮市は比較的災害が少ないイメージを持たれがちですが、近年は、
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周辺断層帯の活性化
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首都圏直下地震の影響
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プレート境界型地震の回数増加
などにより、南海トラフから距離が離れていても影響を受ける可能性が高いです。
特に宇都宮市は、
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地盤が強いエリアと弱いエリアが混在している
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宅地造成が進んでいるため揺れやすい地盤もある
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住宅密集地では外壁のひび割れ・屋根材落下が被害を拡大させやすい
という特徴があります。
つまり、宇都宮市の住宅では
「揺れに耐える外壁・屋根メンテナンス」
が地震対策として重要なのです。
地震で外壁に起こるダメージと“危険なひび割れ”の見分け方
外壁は地震の揺れによって、次のような症状が発生しやすくなります。
クラック（ひび割れ）
特に注意すべきは以下の2つ：
● 構造クラック（幅0.3mm以上）
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建物の構造や、内部にまで影響
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放置すると雨水が浸入
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外壁内部の木材を腐らせ耐震性を低下させる
● 開口部周りのひび割れ
窓・ドア周りは地震の揺れが集中するため、
“斜め”型のひび割れ が出ることが多いです。
外壁のひび割れについて詳しくはこちらの記事へ→
シーリング（コーキング）の破断
外壁材の継ぎ目にあるシーリングは、揺れの負荷を吸収する重要な部分。
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横ズレ
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破断
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完全な剥離
が起きると、雨水が外壁の内側に浸入するため、雨漏りのリスクが急上昇します。
外壁材の浮き・剥がれ
窯業系サイディングは地震でビス周りが緩み、
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パネルが浮く
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隙間が広がる
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表面が剥がれたり、反ったりする
といった症状が起きることがあります。
見た目では気づきにくいため、プロによる点検が必須です。
地震で屋根に起こるダメージ｜外壁よりも危険度が高い理由
屋根は建物の最も上にあり、揺れの影響を受けやすい部分です。
瓦のズレ・落下
特にスレート屋根や和瓦など、金属以外の屋根材では、
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ズレ
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割れ
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漆喰の剥がれ
が地震の際に多発します。
ズレや割れが小さくても
雨漏りに直結するため、早期点検が必要です。
瓦屋根修理の記事はコチラ→
棟部分の被害
瓦屋根で地震の際特に被害を受けやすいのが、棟と呼ばれる屋根の頂上の部分です。
特に大きく揺られるため、崩れてしまう事も少なくありません。
スレート屋根の棟板金は地震の影響で釘が抜けやすく、
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強風で飛ぶ
-
雨漏りが始まる
という二次被害が起こりやすい箇所です。
屋根下地の劣化が顕在化
揺れで下地がきしみ、
老朽化しているとヒビや沈みが悪化します。
外壁塗装や屋根塗装が“地震対策”として効果的な理由
外壁塗装・屋根塗装というと、
「見た目をきれいにするもの」
と思われがちですが、実際は 耐震性を高める効果 があります。
劣化した外壁の防水性を回復し耐震性を守る
外壁内部の木材が腐ると、耐震性は大幅に低下します。
塗装で防水性を回復させ、腐食から守ることは、
建物の寿命と耐震性を守る最重要ポイントです。
シーリング補修で揺れの吸収機能を回復
外壁シーリングが劣化すると、
家全体の揺れを緩和する機能が失われます。
打ち替え・増し打ちで
揺れによるひび割れが起こりにくい外壁に戻すことができます。
外壁の小さなひび割れを補修して“被害の連鎖”を防ぐ
ひび割れを塗装＋補修で早めに対処しておくことで、
地震での広がりを防ぎます。
屋根塗装で表面保護・ズレ防止
屋根材の劣化を防ぎ、堅牢さを維持する事で
地震の揺れに対する耐久性アップにつながります。
宇都宮市で地震後にチェックすべき“外壁・屋根の10項目”
地震の後は、必ず次の項目を確認してください。
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外壁のひび割れ（特に窓周り）
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外壁材の浮き・反り
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シーリングの破断・剥離
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外壁に白い粉（チョーキング）が出ている
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屋根の割れ・ズレ
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棟板金の浮き・カタつき
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雨樋の変形・外れ
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軒天のシミ・剥がれ
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基礎のひび割れ
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外壁内部に雨水が入った形跡があるか
特に 屋根の異変は地上から確認しづらく危険 なので、
プロに依頼することをおすすめします。
弊社ではドローンで安全にしっかり点検する事も可能です。
詳しい診断などについてはこちらの記事をどうぞ→
地震に備える最適な外壁・屋根メンテナンス時期
宇都宮市の平均的な気候や建物構造を踏まえると、一般的なグレードの建材では、
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外壁塗装：10〜12年周期
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屋根塗装：8〜12年周期
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シーリング補修：10年前後
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屋根板金の点検：毎年 or 2年に1回
が耐震性を維持するうえで理想的です。
メンテナンス時期についてはこちら→
最近では高耐久な建材も増えていますが、
一般的な築15年以上何もしていない住宅は、
地震で被害が拡大しやすい危険ゾーンです。
宇都宮市で“地震に強い外壁塗装・屋根工事”を選ぶポイント
建物診断をしっかり行う業者を選ぶ
外壁だけでなく、屋根・基礎・小屋裏まで診る業者が安全。
当店では ドローン点検＋外装劣化診断士による細部チェック を実施しています。
耐震補強も視野に入れた提案ができる
外壁・屋根の劣化状況によっては、
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金物固定の再強化
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板金ビスの補強
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外壁の一部張り替え
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下地補強
など、地震に強くする工事提案が必要です。
施工保証・アフター点検があるか
耐震性は“施工後の品質”が非常に大事です。
業者の見分け方について、詳しくはコチラ→
宇都宮市で地震に強い家をつくるために｜プロからの結論
結論として、
**宇都宮市で地震に備えるには“外壁と屋根のメンテナンスが必須”**です。
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外壁のひび割れ → 地震で一気に広がる
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シーリングの劣化 → 揺れで破断
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屋根の割れ・ズレ → 雨漏りにつながる
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棟板金の浮き → 強風で飛ぶ危険
これらはすべて、
事前の点検と外壁塗装・屋根工事で防げる被害です。
地震後の被害復旧には、火災保険が使える事も
もし地震が起きてしまった後、屋根や外壁に大きい被害が出た場合は、火災保険で直す事が出来る場合があります。
地震保険の特約が付いている場合、地震により建物に被害が出た際、その修繕費用に対して保険金がおりる可能性があります。
業者に相談する場合、保険屋さんとのやり取りもしてくれる業者を選ぶと安心ですね。
宇都宮市で外壁・屋根の地震対策をするならとちのき塗装テックへ
当店では、
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外装劣化診断士による専門診断
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ドローン点検（無料）
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雨漏り調査
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外壁塗装／屋根塗装
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屋根板金補強工事
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シーリング打ち替え
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外壁張り替え工事
など、 地震に強い家の外装づくりに必要な全てのサービス を提供しています。
宇都宮市の気候・地盤・住宅事情に精通した外装専門店 として、
地域の住宅を守るお手伝いをさせていただきます。
お問い合わせ
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「ひび割れが増えている気がする」
-
「地震の後に屋根が心配」
-
「築10年以上で一度もメンテナンスしていない」
このような方は、ぜひご相談ください。
＼まずは無料のお見積もりから／
⇒ 専門スタッフによる現地調査・診断付き！
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創業97年のKPCグループ（郡山塗装グループ）によるプロタイムズ宇都宮店・鶴田店は、栃木県内全域で外壁塗装やリフォームなどの地域密着型サービスを展開中。
お客様とのご縁を大切にし、感動を届ける施工を目指しています。
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