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【宇都宮市】外壁塗装の価格相場と見積りの正しい見極め方
2025年10月09日(木)
宇都宮市、鶴田町、鹿沼市、壬生町、上三川町、ゆいの杜、さくら市、高根沢町、日光市にお住いの皆様、こんにちは。
KPCグループ|株式会社とちのき塗装テックのプロタイムズ宇都宮店・鶴田店)吉澤です。
いつもブログをご覧頂きありがとうございます。
「そろそろ家の外壁が気になるけど、どこに頼めばいいか分からない…」
そんなお悩みをお持ちではありませんか？
外壁塗装は、見た目の美しさだけでなく、雨や紫外線から家を守るために欠かせない工事です。
ただし、業者によって価格や見積書の内容に大きな差があり、「どこまでが適正なのか分からない」という声をよく耳にします。
そこで、今回は皆様のお悩みを解消する
①宇都宮市の外壁塗装の価格相場
②見積書のチェックポイント
➂信頼できる業者選びの基準
を分かりやすくご紹介します！
目次
宇都宮市近郊の外壁塗装の価格相場は？
宇都宮市近郊エリアでは、
一般的な30坪（延床100㎡前後）の住宅で70万円〜120万円前後が相場の目安です。
使用する塗料のグレードや、屋根塗装・コーキング打ち替えなどを含むかによって、総額は変動します。
たとえば、
-
シリコン塗料：約70〜90万円
-
ラジカル塗料：約90〜110万円
-
フッ素塗料：約110〜140万円
といった価格帯が多く見られます。
👉 詳しい価格表や実際の施工事例は、こちらのブログで詳しくご紹介しています。
➡️ 宇都宮市近郊の外壁塗装の費用相場まとめ｜価格表と実際の施工事例
見積りをとる上で押さえておくべき3つのポイント
外壁塗装の見積りを依頼する際は、次の点を意識しましょう。
① 相見積もりを3社程度とる
価格だけでなく、提案内容や対応の丁寧さを比較するためにも、複数の業者から見積もりを取りましょう。
相見積もりを取ることで、「安すぎる」「高すぎる」など、価格の異常にも気づきやすくなります。
② 現地調査・診断が丁寧かを確認
良心的な業者は、必ず現地調査を実施し、外壁や屋根の劣化状況を細かくチェックします。
建物の状態を把握せずに「一律○○万円」と提示してくる業者には特に注意が必要です！
③ 診断結果を書面で提示してくれるか
プロの業者であれば、診断内容を「写真付き報告書」で説明し、どの箇所にどんな劣化があるのかを明確にしてくれます。
口頭説明だけの業者より、根拠に基づく見積りを出してくれる業者を選びましょう。
見積書の見方と注意すべき項目
見積書には「専門用語」や「一式」と書かれた曖昧な表現が多く、慣れていないと内容が分かりづらいですよね。
以下のポイントを押さえると、見積りの良し悪しを見極めやすくなります。
①「一式見積もり」ではなく、内訳が明確か
「外壁塗装一式〇〇万円」という記載は、材料費や人件費が不明確で注意が必要です。
この一式見積もりでは、工事にどれくらいの材料費がかかっているのかなどの内訳がわからず、悪質な場合は不要な金額を上乗せされている可能性もあります。
② 見積書の各項目の内容を理解
| 項目 | 内容 | 確認ポイント | 注意点 |
|---|---|---|---|
| 足場設置費 | 作業時の安全確保と塗装品質維持のために必要な仮設工事 | 坪数や建物形状によって費用が変動。相場感を持って確認。 | 「足場費込み」など曖昧な表記には注意。追加請求の原因になることも。 |
| 高圧洗浄費 | 外壁の汚れ・旧塗膜・カビ等を除去する下地処理 | 使用する洗浄機の種類や作業面積が明記されているか確認。 | 「高圧洗浄一式」など単価不明な記載はNG。㎡単価が明記されているか要確認。 |
| 下地処理費 | ひび割れ・剥がれ・錆びの補修など塗装前の下準備 | クラック補修やシーリング打ち替えの有無が明記されているか確認。 | 「補修一式」とだけ書かれている場合、施工範囲が不明瞭。トラブルのもと。 |
| 塗料名・メーカー名 | 使用する塗料のブランドとグレード | 塗料の正式名称とメーカーが記載されているか確認。 | 「高級塗料」「シリコン塗料」などのあいまいな表現だけでは比較できない。 |
| 塗布回数・塗布量 | 標準塗布量を守っているかどうかの重要指標 | 下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本。塗布量が明記されているか。 | 塗布量を守らないと耐久性が大幅に低下。塗装不良の原因に。 |
| 付帯部塗装費 | 雨樋・破風板・軒天など外壁以外の塗装費 | 含まれる部位（軒天・雨樋・雨戸など）が明記されているか確認。 | 「付帯部一式」では塗装範囲が不明確。必ず対象箇所を確認。 |
| 保証内容 | 塗装後の品質保証・アフターサポート | 保証年数・対象範囲・保証書の有無を確認。 | 「保証あり」とだけ書かれている場合は要注意。具体的な保証範囲を確認。 |
| 合計金額 | 各項目の合計費用 | 項目ごとの金額が積算されているか、計算の整合性を確認。 | 「外壁塗装一式」など総額のみの見積もりは避ける。内容の透明性が重要。 |
【要注意】「坪単価◯◯万円」の見積もり
「30坪で一律◯◯万円」という見積もりは、一見分かりやすいですが要注意です。
実際には、建物形状・外壁材・開口部（窓）の大きさによって塗装面積が大きく異なるため、
一律単価では正確な見積もりが出せません。
塗装面積に基づいた見積もりを出してくれる業者を選びましょう。
見積書から分かる“信頼できる業者”の特徴
見積書は、業者の誠実さを判断する大事な資料です。
以下の3つのポイントでチェックしてみましょう。
（1）診断が丁寧で、写真付きの報告書を提出
外壁の劣化状態を根拠をもって説明できる業者は信頼できます。
見えない箇所まで丁寧に点検し、補修が必要な場所を明確に伝えてくれる業者を選びましょう。
（2）見積書の内容に“理由”がある
「なぜこの塗料なのか」「どのくらいもつのか」といった説明があるかがポイント。
ただ安いだけではなく、「品質と価格のバランスがとれている」見積りを提示してくれる業者が安心です。
（3）診断結果に基づいたプラン提案がある
外壁の状態やお客様の要望に合わせて、複数のプランを比較提示してくれる業者は誠実です。
例えば、屋根の状態が問題がないのに無理に屋根の施工を勧めてくる業者には要注意です！
弊社は無理な営業、プランの提案はいたしません。
診断結果に基づいた提案なのかどうかは、信頼できる業者かどうかの判断基準となります。
プロタイムズ宇都宮店・鶴田店が選ばれる理由
5種類のプラン比較で納得の選択
プロタイムズ宇都宮店・鶴田店では、10種類以上の塗料プランの中から厳選した5つの見積りプランを提示しています。
価格・耐久性・保証内容がひと目で分かる資料を作成。
見積書の内訳が分かりやすい
材料費・施工費を明確に分け、塗料名・缶数もすべて記載。
見積書には材料費と施工費を分けて記載し、使用する塗料名と缶数も詳しく記載しています。
これにより、お客様は何にどのくらいの費用がかかっているのかを明確に把握でき、安心して契約することができます。
プランごとの保証年数が明確
プランごとの特徴や保証年数、工事金額がわかるプラン一覧表を見積書とあわせてご提出します。
お客様は、このプラン一覧表を見ることで、各プランの保証年数と金額のバランスを比較し、ご自身の状況に合ったプランを選ぶことができます。
正確な塗装面積を「外装リフォーム図面」で算出
プロタイムズでは専用CADを使い、正確な塗装面積と必要な塗料量を算出。塗布量を守り、塗料の性能を最大限に引き出します。
お見積り書の分かりやすさだけでなく、外装リフォーム図面をもとに正確な塗装面積を算出し、適正な塗布量で施工を行うため、品質面でも信頼できる工事をご提供しています。
まとめ：価格だけでなく「内容」で選ぶことが大切
外壁塗装は金額の安さだけで決めると、塗布量不足や短期間での劣化などのリスクがあります。
大切なのは、見積もり内容の透明性と業者の誠実さ。
プロタイムズ宇都宮店・鶴田店では、無料診断と5種類の見積もりで、お客様が納得して選べる塗装プランをご提案いたします。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
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お客様とのご縁を大切にし、感動を届ける施工を目指しています。
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ブログ執筆者
株式会社とちのき塗装テック 営業アシスタント
𠮷澤 由夏
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