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【宇都宮市】台風シーズン前に必見!築15年以上のお宅で多い屋根トラブル事例

宇都宮市、鶴田町、鹿沼市、壬生町、上三川町、ゆいの杜、さくら市、高根沢町、日光市にお住いの皆様、こんにちは。

 

KPCグループ|株式会社とちのき塗装テックのプロタイムズ宇都宮店・鶴田店)海老原です。

9月から10月にかけては、関東地方でも台風による強風や大雨の影響を受けやすい季節です。ニュースで屋根や外壁の被害が取り上げられることも多いですが、「自分の家は大丈夫」と思って点検を後回しにしていませんか?

実際には、築15年以上経過した住宅では目に見えない劣化が進んでおり、台風の強風や豪雨をきっかけに被害が急に表面化するケースが非常に多く見られます。特に台風後は修理依頼が殺到し、工事まで数週間待たされることも珍しくありません。だからこそ、被害が出る前の屋根・外壁点検が重要です。

今回は、宇都宮市で私たちが実際に点検や工事を行う中でよく見られる、築15年以上のお宅に多い「屋根まわりのトラブル事例」をご紹介します。これから迎える台風シーズンの前に、ぜひ参考にしてください。


起こりうる屋根トラブル事例

1. 横樋(よこどい)の破損

雨樋は屋根から流れる雨水を受ける重要な設備で、横樋は屋根の端に取り付けられているため強風や飛来物の影響を受けやすい部分です。飛来物が当たると簡単に割れたり外れたりしてしまいます。

  • 劣化した金具で固定されていると、台風で外れることがあります。

  • 雨樋が破損すると、雨水が外壁や基礎に直接当たり、汚れや雨漏り、建物の寿命を縮める原因になります。

チェックポイント

  • 雨の日に樋から水があふれていないか

  • 樋が曲がっていないか


2. 棟板金(むねばんきん)の飛散

屋根の一番高い部分、屋根と屋根がぶつかる頂上部分に取り付けられている金属カバーを「棟板金(むねばんきん)」と呼びます。

屋根の頂上部分にある金属カバー「棟板金」は、サビやすく、固定釘が浮いてくることがあります。放置すると、台風で飛散する危険があります。

↑上記は実際に飛散し落下した棟板金です。

↓板金を固定していた釘が腐食し抜けてしまっているとともに、下地の木部も腐食し釘が固定できない状態となっておりました。

金属屋根における棟板金部下地木部の腐食

飛散した棟板金は鋭利な金属のため、ご自宅の庭だけでなくお隣の車や窓を傷つけてしまうなど二次被害を招く恐れがあります。実際に、宇都宮市内でも「棟板金が道路に落ちていて危なかった」というご相談をいただいたことがあります。

  • 飛散した棟板金は鋭利で危険。庭や車、隣家にも被害を与えることがあります。

  • 定期的な点検で釘の緩みやサビを確認し、必要に応じて補強・交換が必要です。


3. 割れた屋根材の飛散

屋根材のヒビや欠けは、強風で飛んでしまう場合があります。

  • 瓦やスレートの一枚は数キロあり、飛散すると通行人や近隣住宅への危険があります。実際に大きな事故につながった事例もあります。

  • ズレや割れから雨水が侵入し、屋根裏の木材を腐らせる原因にも。

小さなヒビでも放置は危険です。外壁塗装や屋根のメンテナンスと合わせて点検しましょう。


4. 軒下に雨漏れ(染み)

「天井にシミがある」「軒天に黒い染みが出てきた」場合は、すでに屋根下地に雨水が入り込んでいるサインです。台風時の吹き込み雨で一気に被害が進むことがあります。

  • 防水シートや下地材は築15年を過ぎると劣化が進みます。

  • 雨漏りは木部の腐食やカビの発生、健康被害のリスクもあります。

天井のシミは「内部まで浸水している証拠」。早めの点検と修理が必要です。


台風前にできるチェックポイント

台風シーズン前に、ご家庭で簡単にできるセルフチェックをまとめました。

  • 雨の日に雨樋から水があふれていないか

  • 軒天や天井にシミがないか

  • 地上から見える範囲で瓦や棟板金にズレや浮きがないか

  • 雨樋にゴミや落ち葉が詰まっていないか

ただし、屋根の上に登っての確認は非常に危険です。
実際の点検や補修は、必ず専門業者に依頼するようお願いいたします。

台風前にご自宅のセルフチェックするためのチェックシート


まとめ:被害前の点検が最大の予防策

宇都宮市でも、毎年台風による屋根の破損や雨漏りのご相談を多くいただきます。

築15年以上のお宅は、目に見えない屋根・外壁の劣化が進んでおり、台風の風雨で大きなトラブルにつながるリスクが高いです。台風後に慌てて修理を依頼しても、混み合って工事まで待たされることがあります。

だからこそ、「被害が出る前の点検」が最も安心できる方法です。

当店では、屋根・外壁の無料点検を随時実施しています。気になる症状がある方、しばらく点検していない方はぜひご相談ください。この台風シーズンも安心して過ごすために、今こそお住まいをチェックしましょう。

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海老原 怜唯

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