宇都宮市、鶴田町、鹿沼市、壬生町、上三川町、ゆいの杜、さくら市、高根沢町、日光市にお住いの皆様、こんにちは。

2022年春に宇都宮市 鶴田町にOPENしました、創業97年のKPCグループの㈱とちのき塗装テックのプロタイムズ宇都宮店・鶴田店)森島です。

3月になって、やっと春らしい気温になってきましたね。

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さて、今回は「屋根の葺き替え」について、ブログを執筆しています。

屋根の葺き替えとは？

屋根の葺き替えリフォームは、古くなった屋根材をすべて撤去し、防水シートとともに新しい屋根材に交換するリフォームのことです。屋根の劣化が進行すると、雨漏りや断熱性能の低下が発生し、住まい全体の快適性や耐久性に影響を与えます。そのため、定期的な点検と適切なタイミングでの葺き替えが重要になります。

屋根葺き替えが必要なタイミング

屋根材の種類によって耐用年数は異なりますが、一般的な目安として以下のタイミングでの葺き替えを検討がおすすめです。

• 瓦屋根：約50年（部分補修をしながら長期間使用可能）
• スレート屋根：20～30年(塗装メンテナンスをしていない場合)
• 金属屋根（ガルバリウム鋼板など）：30～40年(塗装メンテナンスをしていない場合)

以下のような症状が見られたら、屋根の葺き替えを検討するタイミングです。

• 雨漏りが発生している
• 屋根材がひび割れたり、剥がれている
• 金属面に錆びや腐食孔が目立つ
• 業者から塗装はもう行えない
• 天井や壁にシミができている

屋根葺き替えリフォームのメリット

屋根の葺き替えリフォームには、以下のようなメリットがあります。

1. 建物の寿命を延ばす

老朽化した屋根を新しいものに交換することで、建物全体の耐久性が向上し、長持ちさせることができます。

2. 断熱・遮熱性能の向上

近年の屋根材は高性能化が進んでいます。なので、断熱材と組み合わせることで夏の暑さや冬の寒さを軽減し、光熱費の節約にもつながります。

3. 防水性能の向上

塗装で耐久性を維持するにしても、限界があります。内部の経年劣化により防水性能が低下しますので、新しい屋根にすることで雨漏りのリスクを大幅に軽減できます。

4. 建物の美観向上

屋根は家の外観を大きく左右する部分です。葺き替えによって新築当時の見た目を取り戻し、家の印象を一新できます。

屋根葺き替えの費用と工期

屋根の葺き替え費用は、屋根材の種類や施工面積によって異なりますが、一般的な目安は以下の通りです。

• スレート屋根：150～300万円
• 金属屋根（ガルバリウム鋼板など）：200～350万円
• 瓦屋根：250～500万円

工期は、一般的な戸建て住宅の場合、2週間程度が目安です。ですが、工事の内容や天候によって前後することもあります。

まとめ

屋根の葺き替えリフォームは、建物の耐久性や快適性を維持するために重要な工事です。屋根の状態を定期的に点検し、劣化が進行する前に適切なタイミングでリフォームを行うことで、大切な住まいを長く快適に保つことができます。費用や工期を把握し、信頼できる業者と相談しながら最適なプランを選びましょう。

創業97年のKPCグループ(郡山塗装グループ)のプロタイムズ宇都宮店・鶴田店は、栃木県内全域で地域密着の外壁工事、塗装工事、各所補修、屋上防水、内装リフォームまで、お家のことでしたら何でもお問い合わせください。

塗装のプロフェッショナル集団としてお客様とのご縁を大切に喜びと安心、そして感動をご提供できるような工事を行ってまいります。

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