0120-300-240
スタッフブログ
おうちを長持ちさせるための方法って？
2024年11月20日(水)
宇都宮市、鶴田町、鹿沼市、壬生町、上三川町、ゆいの杜、さくら市、高根沢町、日光市にお住いの皆様、こんにちは。
2022年春に宇都宮市 鶴田町にOPENしました、創業96年のKPCグループの㈱とちのき塗装テックのプロタイムズ宇都宮 鶴田店)有賀です。
本日は、おうちを長くもたせるためのメンテナンス方法についてご紹介していきます。
目次
おうちを25年持たせるための塗装プランとは？
外壁塗装や屋根塗装は、おうちを守るための最前線です。雨風や紫外線、季節ごとの温度変化から建物を保護し、見た目の美しさを保つ役割も果たします。しかし、塗装は時間の経過とともに劣化するため、定期的なメンテナンスが欠かせません。本記事では、 おうちを25年持たせるための塗装プラン をテーマに、塗装の重要性や具体的な施工方法、計画のポイントについて解説します。
1. 塗装プランの重要性
1-1. 家の耐久性と塗装の関係
家の外壁や屋根は、塗装によって保護されています。この塗膜が劣化すると、建材が直接雨水や紫外線にさらされ、ひび割れや腐食、さらには建物全体の劣化へとつながります。塗装は単なる見た目の問題ではなく、家を長持ちさせるための重要な防御策です。
1-2. 放置した場合のリスク
塗装が剥がれたりひび割れを放置した場合、以下のような問題が発生します：
- 水分の侵入：外壁内部が腐食し、建材の強度が低下。
- 断熱性能の低下：建物内部の快適性が損なわれ、光熱費が増加。
- シロアリ被害：水分を好むシロアリが侵入しやすくなる。
これらを防ぐためにも、適切な塗装プランを実施することが重要です。
2. 塗料の選び方と特徴
2-1. 塗料の種類
おうちを25年以上持たせるためには、塗料選びが鍵となります。耐久性の高い塗料を選ぶことで、長期的なメンテナンスコストを抑えられます。
- アクリル塗料
- 耐久年数：5～8年
- 特徴：価格が安いが耐久性が低いため、長寿命プランには不向き。
- ウレタン塗料
- 耐久年数：8～10年
- 特徴：コストパフォーマンスが良く、木部や鉄部に適している。
- シリコン塗料
- 耐久年数：10～15年
- 特徴：コストと耐久性のバランスが良い。
- フッ素塗料
- 耐久年数：15～20年
- 特徴：耐久性が非常に高く、25年持たせたい家には適している。
- 無機塗料
- 耐久年数：20～30年
- 特徴：紫外線や雨に強く、最も長寿命な塗料。
2-2. 塗料選びのポイント
- 耐久性とコストのバランス
初期費用は高くても、耐久性の高い塗料を選ぶことで長期的なコスト削減が可能です。 - 環境条件を考慮
海沿いや雪が多い地域など、環境条件に応じた塗料を選ぶことが重要です。 - 信頼できるメーカーの製品を使用
安価な塗料を選ぶと、品質に問題がある場合があります。
3. 塗装プランの具体例
3-1. 外壁塗装プラン
外壁は10～15年ごとに塗り替えるのが基本 ですが、耐久性の高い塗料を使うことでスケジュールを延ばすことも可能です。
- 高圧洗浄
既存の汚れや劣化した塗膜をしっかり落とします。 - 下地処理
クラック（ひび割れ）の補修や、シーリング材の打ち直しを行います。 - 下塗り
外壁との密着性を高めるための下塗り材を塗布します。 - 中塗り・上塗り
塗料を2回に分けて丁寧に塗布。耐久性を高めるための重要な工程です。
3-2. 屋根塗装プラン
屋根は外壁以上に紫外線や雨風の影響を受けやすい部分です。特に、耐久性が求められる部分であり、以下のような手順で施工します。
- 洗浄と錆びの除去（金属屋根の場合）
汚れや錆びを除去し、塗料がしっかり密着する状態を作ります。 - 下塗り
防錆効果のある下塗り材を使用。 - 中塗り・上塗り
耐候性の高い塗料を選び、屋根全体を保護。
4. 長期的な塗装プランのスケジュール例
おうちを25年以上持たせるためには、計画的な塗装スケジュールを立てることが重要です。以下は、一般的な例です。
初回塗装（築10年目）
- 外壁：フッ素塗料または無機塗料を使用。
- 屋根：同様にフッ素塗料を採用。
2回目塗装（築20年目）
- 外壁：塗膜の状況を確認し、必要なら再塗装。
- 屋根：紫外線の影響を受けやすいため、再塗装を実施。
定期的な点検（5年ごと）
小さなひび割れや劣化を早期発見し、必要に応じて部分補修を行います。
5. 塗装プランの成功ポイント
5-1. 信頼できる業者の選定
塗装工事は、技術力によって仕上がりや耐久性が大きく変わります。以下のポイントを参考に、信頼できる業者を選びましょう。
- 実績のある業者を選ぶ。
- 使用する塗料の説明が明確であること。
- アフターフォローや保証が充実していること。
5-2. 定期的なメンテナンス
長持ちさせるためには、塗装後のメンテナンスが不可欠です。定期的な点検を依頼し、劣化が見られた場合には早めに対応しましょう。
6. まとめ
おうちを25年以上持たせるためには、適切な塗料選びと計画的な塗装工事が欠かせません。フッ素塗料や無機塗料などの高耐久塗料を選び、専門業者による正しい施工を行うことで、家を美しく、丈夫に保つことができます。
おうちの塗装に関するお悩みやご相談は、ぜひプロにお任せください。経験豊富なスタッフが、あなたに最適な塗装プランをご提案いたします。
創業96年のKPCグループ(郡山塗装グループ)のプロタイムズ宇都宮 鶴田店は、栃木県内全域で地域密着の外壁工事、塗装工事、各所補修、屋上防水、内装リフォームまで、お家のことでしたら何でもお問い合わせ下さい。
お客様とのご縁を大切に喜びと安心、そして感動をご提供できるような工事を行ってまいります。
㈱とちのき塗装テック プロタイムズ宇都宮 鶴田店｜宇都宮市｜鶴田町（つるた）｜鹿沼市｜壬生町｜下野市｜上三川町｜さくら市｜高根沢町｜真岡市｜日光市 外壁塗装＆屋根リフォーム&サイディング&雨もり防水専門店、適正価格で評判の見積もりを実現いたします。
外出を控えたい．．．。そんな時は！！ご自宅に居ながら専門家に相談が可能なプロタイムズ宇都宮 鶴田店公式LINEアカウントへ！！来店予約・オンライン相談も随時受け付けております！！
塗装のプロフェッショナル集団として誠心誠意対応させていただきます。
栃木県内4店舗展開中！⇒宇都宮店(岡本)、宇都宮鶴田店、とちぎ店、那須塩原店
宇都宮市｜鶴田町｜鹿沼市｜壬生町｜下野市｜上三川町｜さくら市高根沢町｜真岡市｜日光市
ブログ執筆者
株式会社とちのき塗装テック 副店長
有賀 大尊
2級建築施工管理技士/2級土木施工管理技士(補)/外装劣化診断士/カラーコーディネーター
人気記事
