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【宇都宮市】屋根カバー工法と屋根塗装の違いを徹底比較！費用・耐用年数で選ぶポイント
2025年10月31日(金)
宇都宮市、鶴田町、鹿沼市、壬生町、上三川町、ゆいの杜、さくら市、高根沢町、日光市にお住いの皆様、こんにちは。
KPCグループ|株式会社とちのき塗装テックのプロタイムズ宇都宮店・鶴田店です。
「屋根塗装とカバー工法、どっちがいいの？」
屋根リフォームを検討されるお客様から、よくいただく質問です。
この記事では、宇都宮市や近郊で多くの屋根リフォームを手がけている私たちが、費用・耐用年数・施工の特徴を分かりやすく比較します。
それぞれの工法に「向いている屋根」「注意すべき劣化症状」も紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
今回は特に屋根リフォーム工事でメインの施工となる「塗装」「カバー」の二つの違いとそれぞれのメリット、デメリットについてご説明いたします。
屋根塗装と屋根カバー工法の違いとは？
宇都宮市でも、屋根のメンテナンスを検討されているお客様から
「塗装とカバー工法って、どう違うの？」「うちの場合はどっちが合ってる？」
というご相談をよくいただきます。
簡単に言うと、
屋根塗装は「今ある屋根材を活かして表面を保護する工事」、
屋根カバー工法は「既存の屋根を新しい屋根材で覆う工事」です。
既存の屋根を新しい屋根材で覆う工事とは？
屋根カバー工法は、既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根材を既存屋根に重ねる工法です。
一般的に使用されるカバー材はガルバリウム鋼板と呼ばれる丈夫で軽い屋根材を使用します。その他、 各メーカーから様々なカバー材の商品が出ております。また近年ではこのカバー材に断熱材が入ったものが流通して断熱効果や防音効果が向上いたします。
何より耐久性が高く、平均的には30年程度は持つことや、メーカーからの穴空き、錆保証も15～25年程度(使用材料、メーカーにより異なる)付いてくるため安心です。
屋根カバー施工の事例
こちらは宇都宮市K様邸の屋根をカバー施工した際のお写真になります。
既存の屋根は現調時にドローンで調査させていただいたところ、ノンアスベストの屋根材を使用したスレート屋根だったため、カバー工法にて提案させていただき、施工を行いました。
使用した材料は板垣商事株式会社のヒランビー220です。施工性も良く人気の屋根材になります。
今回使用したヒランビーは断熱材が搭載されていないモデルになりますが、断熱効果に優れたモデルも存在していますので、今後、施工を検討されている方はどちらのモデルにするかも考える必要があります！
今ある屋根材を活かして表面を保護する工事とは？
屋根塗装は、屋根にローラーや刷毛を使用して塗装することです。塗料を施すことで、美観を向上させると同時に、屋根を長持ちさせるメンテナンス方法です。
主な目的は、屋根材の劣化を防ぎ、屋根の寿命を延ばすことです。特に、紫外線や雨風などの外的要因から屋根を守る大切な役割を担っています。
屋根塗装に使用する塗料にはさまざまな種類があり、それぞれ特化した機能を持っています。汚れに強い低汚染性、熱に強い遮熱性、そして長持ちする耐候性に優れた塗料など、多機能なものもあります。ただし、機能性が高いほど費用は上がりますが、屋根カバー工法などと比べると、比較的リーズナブルに施工できる点も屋根塗装の魅力です。
また、屋根塗装はカバーに比べると耐候年数が少ないため定期的に行うことが必要です。
塗装のタイミングとして、一般的には新築後10年〜15年を目安に初めての塗り替え時期がやってきます。その後は使用した塗料によりますが約10年～20年ごとにメンテナンスを行うことが推奨されています。
どちらを選ぶべき？
どちらが良いかは、屋根の状態によって変わります。
選び方の目安としては以下の通りです。
| 状況 | 塗装が向いている | カバー工法が向いている |
|---|---|---|
| 屋根材 | スレート瓦・軽度な劣化 | ノンアスベスト瓦・割れの多い屋根 |
| 劣化状態 | 表面の色あせ・軽いひび割れ | 雨漏り・下地腐食 |
| 耐用年数 | 約10～15年 | 約20～30年 |
| 費用目安 | 約50～90万円 | 約90～160万円 |
・色褪せや軽いチョーキング程度であれば、塗装によるメンテナンスで対応可能です。
・一方で、ひび割れや欠けなどの劣化が見られる場合は、塗装では補えないため、屋根カバー工法を検討するのが将来的に安心です。
実際に、以前宇都宮市内で別の業者さまで塗装を選ばれたお客様の屋根では、下地の劣化が進んでいたが塗装のみで施工しました。
当初は見た目もきれいになり安心していたそうですが、5年後に強風の影響で一部の瓦が飛んでしまうという事例がありました。補修したシーリング材の劣化により瓦が抜けて落ちてきたと考えられます。
結局、こちらのお宅はこの機会に屋根カバー工法でご自宅の屋根を補強されました。
このケースからも分かるように、屋根材自体が劣化している場合は塗装だけでは不十分です。屋根カバー工法などの補強を行う必要があります。
私たちはこうしたリスクを事前に把握するため、ドローンや高所カメラによる詳細な点検を行い、最適な施工方法をご提案しています。
人気塗料の紹介
弊社で最も売れている塗料がアステックペイントのプラチナリファイン2000MF-IRという塗料です。
耐用年数が21～26年と高耐久な塗料でありながら、「超低汚染性」という特殊な効果もっています。
そして、それを実現しているのは「緻密性」と「親水性」です。
緻密性は無機成分配合により、緻密で強靭な塗膜を形成。粒子の細かい汚染物質も突き刺さりにくく、美観を維持します。また、親水性 (水になじみやすい性質)により、塗膜に汚れが付着してもすぐに洗い流すという構造になっているのです！
費用
屋根カバー工法と屋根塗装の違いについてご説明しましたが、今度は実際に屋根カバー工法と屋根塗装の費用はどれくらい違うのか？
費用相場、そして金額の差を見ていきましょう。
一般的な相場
一般住宅の屋根カバーの相場は約90万円～160万円程度です。
これは屋根サイズ(平米数)は勿論ですが、使用する材料(断熱材の有無など)によって大きく変わります。
塗装では、使用する塗料で価格も変動しますが、平均して約50万円～90万円程度になります。
屋根カバー工法と屋根塗装の費用を比べると、約50万円～100万円程度の差があることが分かります。
屋根カバー工法は施工に必要な屋根の部材が多いため、屋根塗装より施工金額が高くなります。
まとめ
これまで説明した通り、屋根カバーは初期費用は高いものの、耐用年数が非常に長いです。そのため長期的なスパンで考えればコストパフォーマンスが良いです。
そして屋根塗装はカバー工事に比べると費用は安いです。ただし、カバー工事よりも耐用年数が短いため定期的なメンテナンスが必要です。
お家の屋根状態によって選択肢も変わってきます。
まずは専門業者に診断してもらい、一番適した施工を行いましょう。
弊社でも無料で屋根の診断、お見積りを作成いたします。もし現状の屋根にご不安がある方はお気軽にお問合せくださいませ。
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ブログ執筆者
株式会社とちのき塗装テック 営業/コーディネーター
森島 正治
2級建築施工管理技士(仕上げ)｜外装劣化診断士｜石綿作業主任者｜施工管理者等足場点検実務者研修修了
2級建築施工管理技士（仕上げ）・外装劣化診断士の資格を持ち、塗装・リフォーム業界で3年以上、約220件の住宅診断を経験。ダブルトーン塗装やクリヤー塗装、屋根カバー工法などの施工にも携わってきました。丁寧なヒアリングを大切にし、現場で培った知識と経験を活かしながら、お客様のご希望や住まいに合った提案を心がけています。
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