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KPCグループ|株式会社とちのき塗装テックのプロタイムズ宇都宮店・鶴田店です。

1. 大和ハウスの外壁の特徴

大和ハウスは、日本を代表する住宅メーカーの一つで、その住宅には最新の技術と設計思想が反映されています。特に外壁に関しては、耐久性や美観に優れた素材と工法が採用されており、これが大和ハウスの住宅の大きな特徴の一つです。

大和ハウスの外壁は、主に3つの素材が多く採用されています。まず、サイディングボードが挙げられます。サイディングボードは軽量で加工がしやすく、デザインのバリエーションが豊富なため、住宅の外観に独自性を持たせることができます。特に、大和ハウスでは耐久性の高い窯業系サイディングが使用されることが多く、これにより外壁のメンテナンスサイクルが長くなるというメリットがあります。

次に、ALC（軽量気泡コンクリート）パネルです。ALCパネルは、軽量でありながら優れた断熱性と耐火性を持ち、建物全体の性能を向上させることができます。また、ALCは透湿性にも優れているため、湿気が原因で起こる内部結露を防ぐ効果があります。この素材は、大和ハウスの高層住宅や耐震性を重視した建物に多く採用されています。

最後に、タイル外壁です。タイルは、耐久性と美観を両立した素材であり、経年劣化が少なく、長期間にわたって新築時の美しさを保つことができます。大和ハウスの高級住宅やデザイン性を重視した住宅に多く採用されており、特に豪華で重厚な外観を求める施主に好まれています。

これらの外壁材はそれぞれに特徴があり、大和ハウスの住宅はこれらの素材を適材適所で使用することにより、耐久性、断熱性、デザイン性を高めています。

2. 大和ハウスの外壁塗装の必要性とタイミング

大和ハウスの外壁材は高品質で耐久性も高いですが、長い年月の中で少しずつ劣化していくのは避けられません。特に、外壁は雨風や紫外線、温度変化などの影響を直接受ける部分であるため、劣化が進行すると住宅全体の耐久性や美観に影響を与えることがあります。

外壁塗装のタイミングは、一般的には新築から10年から15年が目安とされています。これは大和ハウスの住宅でも同様です。特に、サイディングボードやALCパネルの場合、表面の塗膜が劣化することで防水性能が低下し、外壁内部に雨水が浸入するリスクがあります。また、タイル外壁においても、目地部分の劣化が進行すると、タイル自体が剥がれるリスクが高まります。

3. 大和ハウスの外壁塗装の注意点

大和ハウスの外壁材の中でも窯業系サイディングの一部では、塗装後に膨れが発生する外壁材がございます。

こちらの写真をご覧ください。

前回塗装した塗料が膨れてしまい、部分的に剥離しています。

大和ハウスの一部の外壁材には、「熱可塑性アクリル樹脂」がコーティングされています。

熱可塑性とは、簡単に言うと温度が高くなると柔らかくなり、温度が冷えると固くなる性質のことを言います。

このコーティングの上に塗装をすると膨らむ可能性が高いです。

熱可塑性の特徴である、高温になるとコーティングが柔らかくなることで塗装した塗膜とコーティングの密着が悪くなり、膨れてしまうのです。

つまり、外壁材に熱が含まれないような施工が必要となります。

弊社では、「遮熱性」の高い外壁塗料を選定し塗装をしています。

また、塗装時に外壁表面に水分が含まれた状態での塗装も膨れの原因となるため、高圧洗浄後は2日以上開けてから外壁塗装を行う。前日に雨で外壁が濡れてしまった場合は、塗装を延期するなど表面がしっかりと乾燥した状態で塗装を行うように徹底しております。

それでも、完全に膨れが発生しないと断言はできません。

現在は、10年前と比べても気温が上昇しており、外壁にかかる放射熱も昔よりも高くなっております。塗装後の膨れや剥がれがご不安な場合は、外壁材の上に新しい外壁材を貼るカバー工法もお勧めです。

私たちは、90年以上の歴史の中で大和ハウスの外壁も数多く塗装してきました。施工中の品質管理の徹底はモチロン、施工後のアフターメンテナンスも重視しております。

熱可塑性アクリル樹脂がコーティングされている外壁材への塗装は保証をお出しすることはできませんが、1年、3年、5年と定期点検を行い、外壁の状態を確認しております。(※使用した塗料や施工方法によって定期点検の時期や内容に変更があります。)

膨れが発生しやすいタイミングとしては、春先と梅雨明けの8月～9月頃が挙げられます。

冬の寒さでコーティングが固くなり、春の暖かさでコーティングが柔らかくなることで膨れやすく、梅雨時期の湿気による影響で膨れやすくなることが多いです。

この時期に合わせて定期点検も行います。

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