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宇都宮市で急増中！外壁塗装の悪徳訪問業者に注意｜正しい見分け方と対策を解説
2026年01月26日(月)
宇都宮市、鶴田町、鹿沼市、壬生町、上三川町、ゆいの杜、さくら市、高根沢町、日光市にお住いの皆様、こんにちは。
KPCグループ|株式会社とちのき塗装テックのプロタイムズ宇都宮店・鶴田店)桑島です。
塗装工事やリフォームは、住宅の資産価値を保つために欠かせない大切な工事です。
しかし、その重要性を逆手に取る「悪徳訪問販売」が宇都宮市周辺で急増しています。
当店にも、近年次のような相談が毎月のように寄せられています。
・いきなり訪問され、屋根が危ないと言われた
・点検中に壊された気がする
・契約後に金額が増えた
・工事後すぐに不具合が出たのに連絡が取れない
被害に遭ってしまうと、金銭的な損失だけでなく、
「家を守れなかった」という精神的な負担まで残ってしまいます。
この記事では、悪徳業者の手口や具体例、そして今日から取れる対策を
地域密着業者としての実体験を交えながら徹底的に解説します。
ぜひご自宅を守る知識としてご活用ください。
目次
なぜ今、宇都宮市で悪徳訪問販売が増えているのか？
理由は明確に3つあります👇
1️⃣ 分譲住宅が増え「築10〜20年」の家が多い
→ 外壁の劣化が見え始め、狙われやすい時期
2️⃣ 大谷石や寒冷地仕様住宅など、地域特有の劣化が起こる
→ 一般の人が劣化を判断しづらい
3️⃣ 火災保険を悪用した詐欺的営業が横行
→ 「保険で無料！」と騙す
実際に宇都宮市・壬生町・鹿沼市などは
台風の通り道になりやすく、
災害後に便乗した訪問が急増する傾向があります。
資格がなくてもできてしまう工事
実は屋根や外壁の修理・塗装工事は、業者が特に資格や許可を受けずとも出来てしまう工事なんです。
500万円未満の工事には都道府県知事の建設業許可は不要で、間取りの変更や水道、電気工事が無ければ施工者に資格もいりません。
昨日まで別の事をしていた業者が、今日から屋根外壁の工事をしても、何ら法的に問題は無いのです。
宇都宮市で特に増えている理由
近年では、福島県と北関東3県で特に被害が増えています。
理由としては、福島県の原発関係の仕事が減ったというのも一因と言われています。
誰でもやれるという事で、屋根外壁の業者に転身する業者が多いそうです。
悪徳訪問販売の典型的な手口（実例付き）
以下のどれか1つでも当てはまればご注意ください。
不安を煽り、即契約を迫る
例）
「すぐ修理しないと雨漏りします！」
「今日なら足場代を無料にできます！」
よく言われるフレーズトップ3👇
・「ご近所で工事をしていたら偶然見えました」
・「火災保険で無料になりますよ」
・「今契約すれば特別割引を適用します」
「急いで」「今だけ」「特別」は
悪徳営業の常套句です。
さらに危険なのは 屋根に勝手に登りたがる業者です。
なぜなら…
実際に破損させて元からあったかのように偽装する業者が存在するからです。
これは本当に起きています。
見積書がザックリで高額
悪質例👇
・「外壁塗装工事一式」
・「屋根補修工事一式」
こういった一式表示が多いほど、費用操作がしやすい仕組み。
優良業者は必ず👇
✔ 材工別見積もり
✔ 塗料名・施工面積・保証年数を明記
✔ 使用缶数まで提示
まず業者の透明性は「見積書」に現れます。
見積書の見比べ方はコチラの記事へ！
解約を極度に嫌がり、脅す
契約後に「キャンセル料が発生する」と説明し、
心理的に逃げられない状況を作ります。
しかし、訪問販売は
原則クーリングオフが可能（8日以内）
脅しに屈してはいけません。
まずは周囲に相談しましょう。
過剰な保証（実質無保証）
「一生保ちます！」は100％嘘です。
外壁材・塗料は必ず劣化します。
実態👇
・施工後数年で剥がれが発生
→ 業者と連絡取れない
・会社は存在するが保証が適用されない条件だらけ
保証は「会社の継続力」が支えるもの。
ここを冷静に見ましょう。
さらに深刻！「火災保険悪用型」詐欺に注意
最近特に増えているのが👇
「保険で全部無料！」
「保険代行はお任せください！」
実際は…
・保険金詐欺の共犯になる
・補修が不要なのに保険金申請
・工事価格が不当につり上がる
こういった事例は国民生活センターでも注意喚起されています。
火災保険は
「実際に必要な修繕に限定」
という大前提を忘れないでください。
絶対に身を守るための4つの対策
必ず複数の業者に見積もりを取る
実例）
A社：250万
B社：188万（内容ほぼ同じ）
→ 62万円の差が出たケースあり
取って満足してはいけません。
その見積もりは比較してはじめて意味があります。
契約書・保証の内容を読む（必須）
特に以下を確認👇
・保証範囲
・保証年数
・追加費用の条件
・クーリングオフ記載
書面に残っていなければ、その条件は無効です。
「言っていた」は通用しません。
その業者の信頼性を確認する
まず、信頼度を判断する材料としては、以下が上げられます👇
建設業許可の取得
何といっても、建設業許可を取得しているかどうかです。
取得というのは、施工の実績や規模・経営状況などが厳しく審査されて、都道府県や国土交通省から許可がもらえていることを指します。
これがあると、医師免許を持っている医師のように、きちんとやっている業者だと考えられます。
リフォームかし保険の加入
さらにお客様の安心できる制度として、リフォームかし保険というものがあります。
この保険に加入している業者に依頼すると、費用は掛かりますが、建築士などの第三者からも保証が出るという制度です。
実際に利用せずとも、”かし保険が利用できる業者”というだけでも保険機関からの審査を通っていることになりますので、信頼できるポイントです。
第三者口コミ（Google等）の確認
きちんと店舗を構えている業者なのかどうかという事をまず判断してください。
そのうえで口コミの件数、内容も確認してください。
しかし件数が少ない場合はサクラの口コミの場合もあるので要注意！
契約を急がない（最強の防御）
一言で言い返せます👇
「一度家族と相談します」
まずは冷静になるだけで、多くの詐欺を回避できます。
被害に遭ってしまったら…（最速の救済策）
もし被害にあってしまった場合は、以下へすぐ相談してください👇
・消費生活センター
・地元の信頼できる施工業者
・専門団体
クーリングオフ期間なら
契約をなかったことにできます。
泣き寝入りは絶対にしないでください。
住まいるダイヤルの活用
特に住宅リフォームのトラブルに強い窓口として、国土交通大臣指定の【住まいるダイヤル】があります。
住まいるダイヤルWEBサイト→https://www.chord.or.jp/
ぜひ一人で悩まず相談を！
まとめ：賢い依頼者こそ、家を守れる
悪徳訪問販売の手口は巧妙です。
しかし今日知った対策だけで大幅に防げます。
最後に3行だけ覚えてください👇
① その場で契約しない
② 必ず複数見積り
③ 書面を細かく確認
これで、ご自宅と資産を守れます。
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創業98年のKPCグループ（郡山塗装グループ）によるプロタイムズ宇都宮店・鶴田店は、栃木県内全域で外壁塗装やリフォームなどの地域密着型サービスを展開中。
お客様とのご縁を大切にし、感動を届ける施工を目指しています。
ブログ執筆者
株式会社とちのき塗装テック
桑島 淳
2級建築施工管理技士(建築・仕上げ)/外装劣化診断士/2級建設業経理士/石綿作業主任者/建築物石綿含有建材調査者/日商簿記2級/ITパスポート/二等無人航空機操縦士
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