【宇都宮市】外壁塗装・屋根塗装ならプロタイムズ宇都宮店・鶴田店へお任せください！

宇都宮市、鶴田町、鹿沼市、壬生町、上三川町、ゆいの杜、さくら市、高根沢町、日光市にお住いの皆様、こんにちは。

KPCグループ|株式会社とちのき塗装テックのプロタイムズ宇都宮店・鶴田店です。

ご自宅で急な雨漏りなど発生した場合、どこに修理を依頼してよいのか分からない・・・なんてお問合せをよくいただきます。

そこで、今回は雨漏りが発生した場合の業者選びについてご説明いたします！

 

どこに頼むべき？

雨漏りが発生した時は一体どこに連絡すればいいの・・・？

と誰もが最初は思うはずです！

特に突然雨漏れが発生した時は焦りで冷静な判断ができず、とりあえずどこかに連絡しようと思うはずです。

ここで一度冷静になっていただき、業者選びの中でも実は雨漏れの知識や経験豊富な業者がある一方、知識や経験が少ない業者が存在するのも事実です。

雨漏れは普段は見えないような部分から漏れることが多く、業者から一方的に話が進められてしまうときは注意が必要です！

また、ホームページなどで極端に金額が安い業者も存在しますが、これは応急処置だけの対応のケースが多く、また数ヶ月後に雨漏れするケースのお問合せもよくいただきます。

雨漏れの状況次第では緊急で応急処置も必要ですが、根本的な原因を追究しないと費用がどんどん重なり、内部の躯体部がボロボロになってしまうこともございます。

結論としては、やはり提案の中で今の現状において細かい説明や写真をもとにどのような補修方法を行うかなど、お客様とご相談して施工内容を納得した上で行う業者の方が安心できます！！

 

雨漏りの原因特定

原因追及の調査方法は目視調査や散水試験、時には赤外線サーモグラフィーを使用した調査など現場に応じた様々な方法がございます。

そして、実は雨漏れの原因はそう簡単に特定できる訳ではございません。

なぜなら雨俺箇所は必ずその箇所付近で雨漏れしているとは限らないからです。

雨水は建物内のあらゆる箇所を通って内部に侵水してきます。

そのため、可能性が高い箇所から順次修繕を行い、可能性を一つずつ潰して特定していきます。

一気に修繕工事を行うと、必要のない箇所まで工事をされて最終的に高額な費用な発生してしまいます。

 

雨漏りの代表的な症状

事前の知識として、雨漏りが発生している場合どのような症状が発生するのか？

実際に代表的な症状として以下の症状が起こります。

・染みの発生

・カビの発生

・剥がれ

・天井から水が垂れてくる

その他、雨漏りによる2次災害など様々な症状が発生する可能性があり、非常に危険です。

このような症状が見受けられた場合は早急に修繕を行うことが必要になります。

今回は実際に雨漏れが発生した例として写真を掲載いたします。

 

下の写真の雨漏りの発生源は、ベランダ平場の亀裂、およびベランダ笠木土台のシーリングの劣化でした。ほんの少しの隙間から雨水が入り込んでしまいました。

内部へ雨水が浸入し、クロスに染み、剥がれが発生しています。
↓

 

下の写真は屋根から雨漏りが発生した状況です。しかし、長い間放置したことで屋根内部を雨水が通過。とうとう押し入れまで到達し、結果腐食ししてしまった写真です。

この状態まできてしまうと、建物内に雨水が浸入してしまいます。すると大きな修繕工事が必要になるため、費用も高額になる可能性がございます。

 

保証期間内の確認

ハウスメーカーや工務店で建てられた場合、基本的に保証期間があると思います。

もし雨漏りしてしまった場合にすぐに修繕依頼をお勧めいたします。

※ただし、第三者の業者による後からの工事や何か手を加えたことが原因の場合は補償対象外になる可能性が高いのでご注意ください。その場合は実際に施工した業者へ連絡し、対処をお願いしましょう。

 

保証対象外の場合

ただし、ハウスメーカーや工務店は新築工事に非常に特化している反面、実は修理に関してはそこまで特化しておりません。

もし保証期間が切れていた場合は、リフォーム専門業者にお願いする方が診断や対処など、スムーズにいくこともございます。

WEBなどホームページで雨漏れ修理の実績がある業者選びをすると良いでしょう。

 

まとめ

まずは雨漏りが発生しないよう、定期的に塗装などお家のメンテナンスを行うことが大切です。

まだ大丈夫、まだ大丈夫、と思っているといつの間にか何年、何十年も経過して取り返しのつかないケースもよくございます。

何かが起きる前に、事前の危機感、予防策を行うことが何より重要です。もしご不安であれば一度問い合わせてみると良いでしょう。

弊社も雨漏り修理含め、様々なリフォーム工事を取り扱っております。無料で診断させていただきますので、まずはお気軽にご相談下さいませ。

 

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