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【宇都宮市】ベランダ防水について!(シート防水)

宇都宮市、鶴田町、鹿沼市、壬生町、下野市、上三川町、日光市にお住いの皆様、こんにちは。

2022年春に宇都宮市 鶴田町にOPENしました、創業96年のKPCグループのプロタイムズ宇都宮 鶴田店)の大掛です。

 

今回は

「ベランダ防水」第2弾!!

前回第1弾ではベランダ防水の修繕時期や「FRP防水」の施工方法についてご説明させていただきました。

日本の住宅ではFRP防水が主流ではございますが、次に多いベランダ防水が「シート防水」です!

シート防水はFRP防水とは防水層のつくりは異なりますが、結果としてベランダを守っていることに違いはありません!

前回もお伝えしましたが、どんな種類の防水層、どれだけ高価なつくりでも必ず劣化は起きてしまいます・・・

ベランダは雨に晒されやすい箇所なので、防水機能が低下して雨水が侵入してしまいトラブルが発生する恐れがございます。

だからこそ、定期的に防水工事を行うことが重要です。

1.シート防水とは

シート防水とは合成ゴムや塩化ビニールでできたシートを貼る防水です。

そしてメンテナンスとしては防水層が完全に破損していない限り「防水塗料」で新たに膜をつくりコーティングすることができます。

耐用年数が立地条件により変わってきますが、基本的にはシート防水で10年~15年程度と言われております。

 

2.シート防水の劣化症状

比較的耐用年数が長いシート防水も時間の経過とともに様々な劣化や不具合が表面化してきます。これらはメンテナンス時期が来ていることを教えてくれており、建物の防水という点で決して見過ごしてはいけないサインです。

それでは実際にどのような不具合や劣化が発生するのか見ていきましょう。

①シートの破れ

シートはFRPとは違い、外的要因で傷をつけてしまったり、置物の移動などがきっかけで破れてしまいやすい素材です。

シート防水は厚みがあまりないため、天災などのなにかが飛んできたり、鳥につつかれたりなど鳥害での被害もお問い合わせがございます。

ベランダは普段よく使用する場所ですが、毎日シートを確認することは少ないと思います。

このブログを読まれた方で最近ベランダをよく見ていないな・・と思った方はまずは少し時間をかけて確認してみると良いと思いま

す!

②シートの剥がれ、浮き

剥がれはシート防水でよく発生するトラブルの一つです。

シート防水はシートを貼り合わせる施工なので、床面や立ち上がり部分など必ず結合部がございます。
剥がれ部分から雨水が入り込むと、雨水はシートの下で滞留し続け様々な不具合が発生してしまいます。

このように雨水が滞留し続けていることで、シートの剥がれだけでなく、シートの浮きといった症状が発生してしまいます。

もしシートの剥がれや浮きがある場合には早急なメンテナンスが必要になります!!

 

③シートの膨れ

膨れはシート防水に限らずFRP防水施工など密着工法で施工した際に発生する症状のひとつです。

防水層の下に入り込んだ水分が熱などで気化することで水蒸気となり、防水層に膨れを発生させます。

膨れのが発生してしまうと後に膨れ部分の破断や、膨れが大きくなりシートが耐えきれず破れにより雨水が入り込んでしまいます。

この膨れが発生した場合はメンテナンスの時期の一つの目安として捉えてください。

 

これらの①~③で説明したとおり、経年劣化によりなにかしらの症状が発生した場合は早急にメンテナンスが必要です!

しかし上記症状が出てからでは既に雨水が侵入したり目に見えないところで劣化が進んでいる恐れがあるため、症状がでる前に施工をお勧めいたします!

 

3.シート防水の施工方法

シート防水の施工方法についてお話いたします。

まずは下塗りでプライマーと呼ばれる接着剤のような役割をする材料を塗布します。

プライマーの塗布がいたしました!

次に中塗りです。中塗りからは保護の役割をもつシート専用のトップコートで塗布していきます!色はグレー系やグリーン系が主流です。

中塗りが完了いたしました!一見綺麗に見えますが、この時点ではまだ2回塗りなので未完成です。

こちらは上塗り施工時の写真です。更に膜に厚みが出て紫外線や外的要因からシートを守ってくれます!

上塗り(3回塗り)が完了しました!施工前とは見違えるほどとても綺麗な仕上がりです^0^

このように耐久性だけでなく、美観性も向上いたします!!  

まとめ

ベランダだけではなくお家は常に紫外線や外的要因にさらされている状態です。そして永久に持つことはなく、必ず耐用年数が存在してしまいます。

今回のベランダに限らず、防水工事をいつかやろうと後回しにすると取り返しのつかないことになりかねません。

そのためにも、お時間がある際に一度お家をゆっくり確認していただくと意外と「こんなところにひび割れが・・」など早期発見に繋がり、結果として悪化する前にメンテナンスをして防ぐことができます。

弊社は無料でお家の診断をさせていただきますので、お気軽にお問合せ下さいませ。

 

創業96年のKPCグループ(郡山塗装グループ)のプロタイムズ宇都宮 鶴田店は、栃木県内全域で地域密着の外壁工事、塗装工事、各所補修、屋上防水、内装リフォームまで、お家のことでしたら何でもお問い合わせ下さい。

お客様とのご縁を大切に喜びと安心、そして感動をご提供できるような工事を行ってまいります。

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ブログ執筆者

大掛 祐紀の写真

株式会社ウチックス 営業/施工管理

大掛 祐紀

2級建築施工管理技士(補)/外装劣化診断士/カラーコーディネーター

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